Dom wolnostojący, Osiedle Konstancja, Bielawa, Konstancin

Szanowni Państwo,

Przedstawiam unikatową ofertę sprzedaży nieruchomości. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 281 m2 (powierzchnia całkowita ponad 300m2) z prywatnym ogrodem usytuowanym na działce o powierzchni 1146m2, w prestiżowym osiedlu Konstancja tuż przy Szkole Amerykańskiej.

Doskonała okazja inwestycyjna - produkt z wieloletnią historią najmu i referencjami lokatorów - w wyjątkowo atrakcyjnej cenie.

Nieruchomość świetnie także zda egzamin, jako dom dla rodziny, która ceni sobie spokój i bezpieczeństwo oraz komfort odprowadzenia dzieci do szkoły spacerem.

Rozkład pomieszczeń obejmuje:
PARTER: hol, wc gościnne, garderoba, garaż 2-stanowiskowy, osobną kuchnię (możliwość otwarcia), pralnię z kotłownią, przestrzenny salon z kominkiem.
PIERWSZE PIĘTRO: hol z antresolą (z widokiem na salon), sypialnię główną z garderobą i łazienką, 3 sypialnie z szafami/garderobami, łazienkę
PODDASZE: przestrzeń otwartą z możliwością podziału na pokoje (oddzieloną od piętra szklaną zabudową dla zachowania prywatności), łazienkę.

Wartość operatu szacunkowego nieruchomości wynosi 3 200 000 PLN.

Cena transakcyjna 2 590 000 PLN.

Stopa zwrotu z wynajmu to ponad 2 razy więcej niż najatrakcyjniejsze lokaty = około 6,5% brutto rocznie!

Możliwość rozbudowy nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.

Michał Adamczyk

+48 666 814 500, m.adamczyk@homeselect.pl
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Dear Sir or Madam,

I present a unique real estate sale offer. A detached house of an 281 sq. m. (total surface over 300 sq. m.) with a private garden located on a plot of 1146 sq. m. area, in the prestigious Konstancja housing estate next to the American School.

A great investment opportunity - a product with many years of lease history and tenants' references - at an extremely attractive price.

The property will also pass the exam as a home for a family that appreciates peace, safety and the comfort of taking children to school on foot.

The layout of the premises includes:

GROUND FLOOR: hall, guest toilet, dressing room, 2-place garage, separate kitchen (possibility of opening), laundry room with boiler room, spacious living room with fireplace.
FIRST FLOOR: hall with entresol (overlooking the living room), master bedroom with wardrobe and bathroom, 3 bedrooms with wardrobes / wardrobes, bathroom
ATTIC: open space with the possibility of dividing into rooms (separated from the floor by a glass building for privacy reasons), bathroom.

The value of the appraisal report of the real estate is PLN 3,200,000.

Transaction price PLN 2,590,000.

The rate of return on rent is more than twice than the most attractive deposits = approx. 6.5% gross annually!

Possibility to enlarge the building.

Please contact me for additional details.


Michał Adamczyk

+48 666 814 500, m.adamczyk@homeselect.pl

Data dodania: 2018-04-03 13:21