Dom pasywny w Parku Krajobrazowym (Huculski Kąt)

Sprzedam nieruchomość z nowym domem wybudowany w technologi budynków pasywnych zlokalizowany w parku krajobrazowym " Nad górna Liswarta" . Dla osób szukających spokoju, ceniących nature, proekologiczne życie, niskie koszta utrzymania.

Dom mieszkalny o pow. uż. 125 m2 parterowy;
Trzy przestronne pokoje, ogromny salon z kominkiem, jadalnią i aneksem kuchennym.
Dodatkowe pomieszczenia łazienka, pralnia, spiżarnia.
Brak w budynku pom. kotłowni.

Budynek garażu;
Pow. uż. 63,30 m2 parterowy z poddaszem nieużytkowym.
W części głównej stanowiska postojowe (dwa duże samochody lub trzy w tym dwa małe).
Pomieszczenie kotłowni zasilające oba budynki
Pomieszczenie pracowni.


Zarówno w budynku mieszkalnym jak i garażu bardzo dobra izolacja termiczna. W budynku mieszkalnym wentylacja mechaniczna z rekuperacją i kombinowanym systemem wstępnego ogrzewania (GWC + WPŚB).
Na budynku zainstalowana bateria solarów zasilających C.W.U. oraz wspomagających C.O. oraz instalacji PV 3,5kW
Główne źródło ciepła uruchamiane automatycznie w przypadku spadku temperatury zasilane w pełni ekologicznym paliwem (pelletem drzewnym/lub każdym innym). Średnie spalanie waha się na poziomie 2 ton w/w paliwa przy powierzchni budynku 125m2 + w pełni ogrzewanym budynkiem garażu. 63m2
W budynku dodatkowe źródło ciepła w postaci kominka z płaszczem wodnym zasilającym instalację C.O. i C.W.U.
Wyposażenie budynku A+++ (zmywarka, lodówka, kuchnia, pełne oświetlenie obu budynków LED, pompy C.O., Kocioł C.O. Rekuperator) Bardzo niskie zapotrzebowanie na energie.
Brak w budynku klimatyzacji, zastępuje ją w/w GWC (gruntowy wymiennik ciepła schładzający powietrze w sezonie letnim).

Budynek posiada własne ujęcie wodne w postaci studni głębinowej z własna stacją uzdatniania wody. Wydajność studni ponad 3000 l/min.
Własna biologiczna/bagienna oczyszczalnia ścieków.

W budynku instalacja elektryczna przygotowana do podłączenia instalacji PV , dodatkowo wydzielony obwód dla UPS (podtrzymywania napięcia przy zaniku napięcia).
Monitoring online dostępny z każdego miejsca na świecie za pośrednictwem sieci i np. smartfona.
Oczywiście budynek posiada wew. sieć WiFi


W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 24460 m2 która to jest urządzona w postaci ogrodu przechodzącego w las.
Obsadzona bogatym wachlarzem roślin ozdobnych przeplatających się drzewami owocowymi (jabłonie, grusze, wiśnie,czereśnie, morele, brzoskwinie) i innymi roślinami owocowymi (porzeczki białe/czarne/czerw., aronie, maliny, truskawki)+ ogródek warzywny+ inspekt.
Na działce rośnie kilka ponad dwustuletnich dębów będących pomnikami przyrody.

Dodatkowo na działce zlokalizowany jest nowy budynek stajni(nieukończony na chwilę obecną w trakcie realizacji)z wydzielonym pastwiskiem

Działka graniczy z rzeką Liswartą (w bezpiecznej odległości, wykluczone podtopienia).
Działka ogrodzona w 90%. Brama z automatyką (obsługiwana jednym pilotem z bramą garażowa).
Dojazd droga utwardzona.

Dom do sprzedania z pełnym wyposażeniem.
Więcej szczegółowych informacji uzyskać można pod nr telefonu; 0048 503153360
Dom sprzedawany jest z pierwszej ręki bez pośredników.
arch. Daniel K.

Data dodania: 2022-02-28 22:48
Data modyfikacji: 2022-05-04 07:32