BEZPOŚREDNIO - Do zamieszkania, NOWY dom Żółwin

Na sprzedaż Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni ok. 206 m2, usytuowany ok 400 metrów od granicy z Podkową Leśną, w odległości 15-20 min. spacerem od kolejki WKD. Bli-sko znajdują się szkoły, przedszkola i sklepy.
Dom nowy, wykończony pod klucz w wysokim standardzie, oddany do użytkowania w 2022 r.
Aranżacje wnętrz wykonane na podstawie opracowania projektanta wnętrz. Projekty do przeka-zania razem z domem.
Dom jest zbudowany z porotherm-u, pokryty dachówką ceramiczną.
Garaż w budynku 1-stanowiskowy w budynku.
Działka ogrodzona płotem, wykonana furtka oraz brama. Ogród częściowo zagospodarowany.
Na tyłach domu starodrzew świerkowy i dębowy.

Rozkład domu jest następujący :
PARTER:
- przestronny hall 9 m2
- salon 42 m2 z wyjściem na taras
- kuchnia otwarta na salon 11 m2
- gabinet 11 m2
- wiatrołap 3,5 m2
- łazienka z prysznicem 4,5 m2
- kotłownia z pralnia 6 m2
- pomieszczenie gospodarcze 6 m2
- spiżarnia 3,5 m2
- garaż 20 m2

PIĘTRO:
- master bedroom - głównia sypialnia 16 m2 z garderobą 9 m2 i z wyjściem na balkon
- 3 sypialnie
- łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem 10 m2 (domowe SPA)
- hall 10 m2

Wnętrze zaprojektowane przez architekta z doświadczonej pracowni projektowej.
Całość zabudowy wykonana na wymiar pod indywidualne zamówienie.
Piękna stolarka drewniana najwyższej jakości (drzwi, schody, podłogi).
W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Nieruchomość wyposażona w rozwiązania i systemy inteligentnego domu.
Dom przygotowany pod klimatyzację, rekuperację, odkurzacz centralny, rolety.

Zapraszamy na Prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegółowy opis wykonania domu:
- ogrzewanie podłogowe w całości budynku w tym w garażu (w garażu odpływ liniowy na wodę np. z samochodu w zimę)
- wysokiej klasy piec grzewczy z dużym 200 L zasobnikiem na wodę
- instalacja pod inteligentny dom (możliwość podłączenia systemów zdalnego zarządzania i monitoringu domu z czujek, kamer, czujników, włączania/wyłączania świateł zewnętrznych, otrzymywania informacji z czujników, otwarcie zdalne bramy (z telefonu))
- wyprowadzenia pod czujniki dymu, gazu, czadu
- wyprowadzenia pod czujniki antyzalaniowe w miejscach, w których są wyprowadzenia wody w budynku i możliwość połączenia przez instalację inteligentnego domu z elektrozaworem, który automatycznie odetnie wodę
- rozprowadzona po budynku sieć LAN z wyjściami na routery WIFI instalowane na ścianach pod sufitem (1 na piętrze, 1 na parterze), sieć może być podpięta co routera dostawcy internetowego (światłowód od bramy arotem lub z innego źródła)
- wyprowadzenie arota do bramy z przewodem pod domofon i pod podłączenie światłowodu internetowego
- przygotowana instalacja pod rekuperację
- przygotowana instalacja pod klimatyzację
- zainstalowany potrójny filtr wody
- zainstalowany zmiękczacz wody z dodatkowym obiegiem
- wyprowadzenia na kamery zewnętrzne
- wyprowadzony arot w pionie budynku pod fotowoltaikę i antenę telewizyjną
- rozbudowana instalacja elektryczna (wyjścia teletechniczne, bardzo dużo punktów elektrycznych ok. 200 puntków)
- przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny
- okna z kontaktronami spiętymi z instalacją inteligentnego domu
- parkiet dębowy
- włoskie płytki na podłogach (mozaik ravdecor)
- bardzo dobrej jakości drzwi - ramy z litego drewna, bardzo grube, zamki magnetyczne z kluczykami
- bardzo duża ilość okien dachowych (pomieszczenia dobrze doświetlone)
- spiżarnia z oddzielną wentylacją grawitacyjną
- schody dębowe
- w schowku przy garażu wyprowadzone miejsce pod zlew techniczny (woda ciepła i zimna oraz odpływ do kanalizacji) np. wygodne przy pracach ogrodowych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Data dodania: 2023-02-18 22:42
Data modyfikacji: 2023-02-18 22:53