Dom z bala 40 km od Wrocławia. Działka duża 2054 m

Sprzedam dom z bala położony tylko 40 km od Wrocławia.

Dom położony jest na dużej działce 2040 mkw - w całości ogrodzonej. Nieruchomość składa się z domu głównego z salonem i 4 sypialniami, 2 łazienkami, kotłownią , garażem z dużym pokojem ogrzewanym 21 mkw. Oprócz garażu stoi na posesji blaszak - podjazd do niego jest wybrukowany.

Dom znajduje się w urokliwej wsi niedaleko Wrocławia. Dom ze wszystkich stron jest pozbawiony sąsiedztwa i tylko przy wjeździe na posesje stoi dom przyjaznych sąsiadów, którzy w razie nieobecności chętnie przypilnują nieruchomość.

Na posesji znajduje się oczko wodne oraz dawny warzywniak i kompostownik.

Od strony południowej znajduje się piękny widok na wieś i duży drewniany taras.

NAJWIĘKSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
-ekologiczny, jasny dom z naturalnych materiałów,
-cicha, spokojna okolica, z dala od zgiełku miasta, w pobliżu piękne tereny spacerowe i rekreacyjne,
-szybki dojazd do Wrocławia drogą S8,
-piękny, duży taras z tyłu domu, z widokiem na zieleń, ogródek
-zagospodarowane dodatkowe pomieszczenie nad garażem 21 mkw. idealnie nadające się na pracownię lub małą siłownię.
-życzliwych sąsiadów, którzy przypilnują domu podczas np. dłużego wyjazdu
- blisko szkoła, przedszkole, plac zabaw, kościół, sklep spożywczy, przystanek autobusowy
-blisko stacja Moya, Biedronka, Dino, Auchan
-blisko pyszna pizzeria, bar
-miejsca pracy: w budowie jest magazyn LIDL z 4000 tysiącami miejsc pracy

BUDYNEK HISTORIA:

Budynek mieszkalnY z 2011 r, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budowany w technologii drewnianej, dzięki czemu ma świetne zdolności termoregulacyjne - latem dom się nie nagrzewa, bo drewno pochłania ciepło z zewnątrz, a zimą je oddaje dzięki czemu dom się nie wychładza.

Dodatkowo dobrą izolację zapewnia warstwa wełny mineralnej o grubości 12 cm. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną (z odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni ścieków)

Centralne ogrzewanie zasilane piecem na pellet. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek (koza) w salonie, zapewniający przytulny klimat.

Dom połączony jest zadaszeniem z garażem jednostanowiskowym i wiatą na drewno lub drugie auto.

Cały budynek posiada system alarmowy, na dachu garażu dodatkowe panele solarne do grzania ciepłej wody.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Przedpokój 10m2
Salon z kuchnią 38,5 m2
Sypialnia 12 m2
Łazienka 6m2
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 3,5m2

Piętro:
Przedpokój 6m2
Sypialnia I 9m2
Sypialnia II 13m2
Sypialnia III 13m2
Garderoba 1,5m2
Łazienka 6,5m2

Dodatkowe powierzchnie:

Garaż 15,5m2
Pomieszczenie nad garażem 21m2

Powierzchnia całkowita z uwzględnieniem garażu i pomieszczeń dodatkowych: 235 m2

Ten dom jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących kontaktu z naturą, z dziećmi, aktywnie spędzających czas i poszukujących alternatywy dla wielkomiejskiego życia. Dom też jest idealny jako inwestycja w agroturystykę.

Data dodania: 2022-04-03 13:54
Data modyfikacji: 2022-09-26 15:20