Wolnostojacy dom Gdynia Redłowo, ul. Legionów

Wolnostojacy dom Gdynia Redłowo, ul. Legionów
588 m2 działki 240 m 2 5 pokoi 2 łazienki 3-piętrowy 4- kondygnacyjny
DZIEŃ DOBRY!
Komfortowy dom o wysokim standardzie, w prestiżowej, spokojnej i zielonej dzielnicy
Gdyni, usytuowany 500 metrów od plaży i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Bliskie sąsiedztwo i łatwy dojazd do centrum Gdyni, Orłowa i Sopotu oraz do Obwodnicy
Trójmiejskiej, kolei SKM i komunikacji miejskiej (5 minut piechotą). Bardzo plisko przystanek autobusowy
Dom posiada duży starannie zaprojektowany i systematycznie pielęgnowany, całoroczny
ogród.
Obszerny garaż, dodatkowe miejsce postojowe, oraz autonomiczną kondygnację
zaadaptowaną na działalność biurowa z łatwą możliwością zmiany funkcji np. na domowe
spa lub studio fitness.
LOKALIZACJA
Gdynia Redłowo, wraz z bezpośrednio sąsiadującym Orłowem to jedne z najbardziej
prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Gdyni i nad polskim morzem. Ceny nieruchomości
w tym rejonie systematycznie rosną.
Najważniejsze zalety lokalizacji:
- pobliska,dzika plaża (najbardziej malownicza i najmniej uczęszczana na odcinku
Gdynia-Sopot-Brzezno) oraz przyległy nadmorski pas Trójmiejskiego Parku
Krajobrazowego, to nieocenione miejsce na aktywna rekreacje i odpoczynek od
miejskiego gwaru.
- nadmorski klimat i gwarantowane świeże powietrze, przez cały rok-żadnego smogu!
- odległość do centrum Gdyni 2,8 km,
- odległość do orłowskiego molo, plaży - 1 km droga przez las lub 2 km samochodem,
- odległość do Sopotu 5 km, do centrum Gdańska 16 km,
- 500 m do głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta – Alei Zwycięstwa i kolei SKM ,
- odległość do Obwodnicy Trójmiejskiej 2 km i 1 km do stacji Kolei Metropolitalnej
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkole, centra handlowe Klif i
Riviera, Park Naukowo-Technologiczny, 2 nowoczesne stadiony i hala widowiskowo -
sportowa, liczne parki oraz trasy spacerowe i rowerowe w Trójmiejskim Parku
Krajobrazowym.
To doskonałe miejsce dla rodziny lub perspektywiczna inwestycja.
DOM
Przestronny, doskonale doświetlony dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 240 m,
usytuowany na działce o pow. 588 m2. Wybudowany z cegły. Kilka lat temu przeszedł
kapitalny remont obejmujący docieplenie i modernizację elewacji, wymianę wszystkich
instalacji, remont dachu, wymianę okien i stolarki wewnętrznej. Dyskrecji mieszkańców
strzeże solidne ogrodzenie z bramą sterowana pilotem oraz wysoki, pond 2,5 metrowy
kamienny mur z piaskowca porośnięty dzikim winem oraz okazałe drzewa i krzewy
okalające dom z każdej strony.
W ogrodzie rosną tez 3 owocujące jabłonie oraz drzewo wiśniowe. Od frontu znajdują się
dwa miejsca postojowe i wjazd do garażu z automatyczną bramą. Dom jest otoczony
całorocznym ogrodem z wygodnym miejscem do wypoczynku. Drzewa owocowe, kwiaty,
ptaki, cisza i przyjemne wrażenie odosobnienia to ogromne atuty tego miejsca.
Dom składa się czterech kondygnacji:
- poziom (-1) to przestronna powierzchnia zaadaptowana na prowadzenie działalności
biurowej z łatwą możliwością zmiany funkcji np. na domowe spa lub studio fitness.
- parter oraz dwa piętra to starannie zaaranżowana część mieszkalna.
PARTER (ok. 70 m2)
Tu zdecydowanie dominuje dzienne światło, przenikające do wnętrza przez liczne,
drewniane okna. Za nimi wyłącznie zieleń, tworząca wyjątkowa aurę i klimat otoczenia.
Elegancki salon posiada wydzieloną część jadalną oraz strefę wypoczynkową z gustownym,
marmurowym kominkiem tworzącym niepowtarzalną atmosferę w jesienno - zimowe
wieczory.
Na parterze znajduje się też duża, otwarta i jasna kuchnia z dwoma oknami, zabudowa z
naturalnej okleiny zintegrowana ze sprzętem AGD, całość utrzymana w stonowanej i
ponadczasowej stylistyce. Kuchnia posiada wygodne, bezpośrednie wyjście do ogrodu, do
którego prowadzi podręczna spiżarnia pełniąca tez funkcje domowej „piwniczki” na wino.
Między salonem, a kuchnią jest otwarty hall z zabudowaną szafą wnękową oraz
przedsionek, skutecznie chroniący przed ewentualnym chłodem. Podłoga na całym
poziomie, poza kuchnia, wykonana została z wysokogatunkowego parkietu dębowego.
I PIĘTRO (ok. 70 m2)
Na I piętro z parteru prowadzą drewniane, dębowe i podświetlone schody z przeszklonym
wyjściem na duży balkon na półpiętrze. Na tej kondygnacji znajdują się dwa duże, jasne i
bardzo ustawne pokoje (ok. 20 m2 i ok. 17 m2). Z jednego z nich jest wyjście na słoneczny
taras w kształcie półkola. Na piętrze zlokalizowana jest główna, przestronna łazienka z
wanną i kabiną prysznicową.
II PIĘTRO (ok. 30 m2)
Ostatni, najwyższy poziom to dwa niezależne pokoje. Jeden z nich został zaadaptowany na
bardzo dużą garderobę z oknem, drugi ma 17 m2 powierzchni. Ta cześć domu zapewnia
spokój i dyskrecję, ponieważ została wyposażona w dodatkowe drzwi przy wejściu na
schody. Doskonale nadaje się na gabinet, pracownie lub odrębny mini apartament. Istnieje
techniczna możliwość rozbudowy lub powiększenia tej przestrzeni np. o zlokalizowany na
dachu taras, oranżerię lub pokój kąpielowy z jacuzzi.
Poziom -1
Podpiwniczenie w 2016 roku zostało wyremontowane i zaaranżowane na pomieszczenia
biurowe składające się z dwu gabinetów z oknami, przedsionka oraz łazienki.
Na tym samym poziomie znajduje się pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym piecem
dwu-funkcyjnym oraz pralnią. Ta części umożliwia bezpośrednie wejście do garażu o
powierzchni ok. 23 m2 i własnym kanałem, zamykanego automatyczną bramą sterowaną
pilotem.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom jest w bardzo dobrym stanie, został wykończony przy użyciu materiałów najwyższej
jakości. Na podłogach położono dębowy parkiet, dźwiękoszczelne i antywłamaniowe
drewniane okna. Całość tworzy spójną, konsekwentnie przemyślaną, wyszukaną
przestrzeń, nie wymagającą obecnie żadnych nakładów finansowych. Dom jest gotowy do
zamieszkania od zaraz, a sprzedający pozostawia część wyposażenia.
DOSTĘPNE WSZYSTKIE MEDIA: woda, kanalizacja, prąd, gaz, TV + internet kablowy.
OGRZEWANIE: nowoczesny piec gazowy + alternatywnie kominek z rozprowadzeniem na
piętro.
DO USŁYSZENIA!
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu ze sprzedającym w godzinach 10:00 – 19:00 pod
numerem telefonu 604 812 309

Data dodania: 2019-03-25 19:44
Data modyfikacji: 2019-04-25 15:26