Sprzedam atrakcyjny dom w Gnieźnie

Przedstawiam Państwu przestronny i funkcjonalnie zaaranżowany dom wolnostojący o łącznej powierzchni 144,14mkw (powierzchnia użytkowa 119,78mkw), posadowiony na działce o powierzchni 910mkw w atrakcyjnej lokalizacji 5 kilometrów od centrum Gniezna.

Dom parterowy, funkcjonalny, wykończony materiałami najwyższej jakości. Materiał konstrukcyjny porotherm o grubości 25 cm ocieplony styropianem, natomiast izolacja termiczna dachu - wełna mineralna 40 cm. Dach został pokryty dachówką firmy Braas. W domu rozprowadzona jest instalacja gazowa ogrzewana piecem dwufunkcyjnym firmy Vissmann. Dodatkowym źródłem ciepła jest ogrzewanie kominkowe z najwyższej klasy kominkiem firmy „kratki.pl” z roku 2017, wkład o nowoczesnym panoramicznym kształcie oraz nietuzinkowej wizji ognia dzięki przeszkleniu z frontu i z tyłu. W domu zamontowana jest stacja uzdatniania wody/zmiękczacz.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:
- duży i przestronny salon z jadalnią z wyjściem na duży przestrony słoneczny taras z zejściem do ogrodu o pow. 30,29mkw,
- otwarta kuchnia o pow. 11,04mkw,
- sypialnia z garderobą o pow. 21,48mkw,
- pokój dziecięcy o pow. 12,07mkw,
- pokój dziecięcy o pow. 11,26mkw,
- przestronny holl z ogromną zabudowana szafą o pow. 18,11mkw,
- łazienka o pow. 6,51mkw,
- wiatrołap o pow. 3,33mkw,
- kotłownia (pomieszczenie gospodarcze) o pow. 4,14mkw,
- garaż o pow. 20mkw.
Pomieszczenia domu są jasne i słoneczne. Kuchnia w całości umeblowana i wyposażona, dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Niezwykłym atutem nieruchomości jest piękna działka, otoczona dużą ilością zieleni. Zarówno dom jak i teren są bardzo zadbane. Cała posesja jest ogrodzona, płot oraz brama wjazdowa najwyższej klasy firmy „Wiśniowski” sterowane zdalnie za pomocą pilota. Ogrodzenie nie wymaga żadnych nakładów finansowych przez kolejne 30 lat (cynkowane ogniowo). Dziedziniec i podjazd oraz teren wokół domu wyłożone kostką. Na terenie działki znajduje się domek narzędziowy, ogromna drewutnia w całości wypełniona drzewem oraz palenisko (ognisko – grill). Na działce znajduje się wyznaczone miejsce, które jest wyłożone kostką do rozkładania dużego zewnętrznego basenu ogrodowego. Duży teren pokryty trawnikiem, na którym znajdują się bramki piłkarskie lub można urządzić plac zabaw dla dzieci.

Dom jest położony na jednym z najbardziej cenionych osiedli w okolicach Gniezna. Cechuje się ciszą i spokojem, bliskość lasu, a zarazem z dala od zgiełku a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z centrum Gniezna, gdyż 30m od domu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia i zakupu, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Nieruchomość sprzedawana przez właścicieli bez pośredników.
Cena 649 000 do negocjacji oraz nieruchomość dostępna od zaraz.
Kontakt 509871375 lub 509871376
Zapraszamy

Data dodania: 2019-10-12 21:29
Data modyfikacji: 2019-10-12 21:29