Dom blisko centrum w cichej i zielonej okolicy

DO SPRZEDAŻY BEZ POŚREDNIKÓW SKRAJNY DOM SZEREGOWY W DZIELNICY PRĄDNIK BIAŁY ZNAJDUJĄCY SIĘ W WYJĄTKOWEJ CICHEJ I SPOKOJNEJ ORAZ ZIELONEJ OKOLICY PRZY PIĘKNYM LESIE I ROZLEGŁYCH TERENACH REKREACYJNYCH.

Dodatkowo wymagany jest obligatoryjny zakup udziałów w: prywatnej drodze dojazdowej na bezpiecznym zamkniętym terenie, prywatnym placu zabaw, prywatnym terenie rekreacyjnym i infrastrukturze technicznej w cenie 51 tyś. zł.


ATUTY OFERTY:

- idealnie cicha okolica w Krakowie blisko centrum,
- bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, tj. zaledwie 5 minut samochodem lub 15 min piechotą do pętli Krowodrza Górka, około 5 minut do przystanku MPK Chabrowa, skąd odjeżdża aż 5 autobusów MKP,
- w okolicy znajduje się kilka szkół podstawowych, przedszkoli i obiektów sportowych,
- w bliskiej odległości znajduje się sklep Biedronka do którego można udać się rowerem lub piechotą piękną ścieżką rekreacyjną biegnącą na skraju lasu,
- bezpośrednia bliskość terenów zielonych w tym lasu oraz w dalszej odległości parków,
- bezpieczne zamykane osiedle z bramą otwieraną zdalnie na pilota lub telefonicznie,
- dwa miejsca parkingowe przed budynkiem oraz możliwość parkowania dodatkowo samochodów przy drodze prywatnej,
bezpieczna prywatna droga wewnętrzna i prywatny plac zabaw oraz dodatkowo prywatny teren rekreacyjny z furtką prowadzącą na ścieżkę rekreacyjną przy terenach leśnych, co w Krakowie jest ewenementem,
- całkiem spory i ładny ogród z możliwością wszechstronnej aranżacji,
- wysoki standard wykonania,
- dom zajmuje wszystkie kondygnacje od parteru do poddasza, co jest dużą zaletą w porównaniu do innych lokali gdzie ma się jedynie mieszkanie na parterze z ogródkiem lub na piętrze z balkonem,
- poddasze z wysoką ścianą kolankową - praktycznie nie wadzące skosy,
- wykonano kompleksowe podwyższenie standardu budynku i ogródka oraz przygotowano budynek i ogród do własnej aranżacji,
- dom nadaje się z powodzeniem na wynajem z uwagi na trzy niezależne łazienki i brak problemów z parkowaniem,
- jest możliwość postawienia na terenie ogródka wiaty na samochód,
- brak pośredników i związanej z tym znacznej prowizji.


W budynku i ogrodzie wykonane zostały prace zmniejszające zużycie energii cieplnej i podwyższające standard użytkowy, w tym między innymi wykonano:

- montaż napędów elektrycznych oraz sterowania radiowego wszystkich rolet w lokalu wraz z ich przyłączami elektrycznymi,
- poprawę geometrii wszystkich wnęk okiennych i wybranych ścian oraz sufitów,
- podwójne gładzie polimerowe i malowanie farbą podkładową,
- przeróbki instalacji elektrycznych w łazienkach zwiększające ich funkcjonalność,
- podwójną instalację oświetlenia schodów,
- znaczące podwyższenie standardu energetycznego izolacji ścian fundamentowych z wykorzystaniem najlepszych dostępnych na rynku materiałów w celu redukcji kosztów ogrzewania do minimum,
- rozpoczęto prace mające na celu dalsze podwyższenie komfortu termicznego na parterze oraz przygotowano parter pod montaż ogrzewania podłogowego i przyłącza do pompy ciepła oraz własnej aranżacji,
- ogródek został profesjonalnie przygotowany do własnej aranżacji.

Proszę o nie kontaktowanie się biur pośrednictwa, gdyż nie jestem zainteresowany żadną współpracą.

Data dodania: 2025-01-06 10:23
Data modyfikacji: 2025-01-07 13:21