DOM NA SPRZEDAŻ

Sprzedamy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Krakowie, dzielnica Opatkowice/Swoszowice.
Dom zlokalizowany jest nieopodal zakopianki, dzięki czemu jest bardzo dogodny dojazd na południe Małopolski, Śląsk poprzez wyjazd na obwodnicę A4 w obu kierunkach (Katowice / Rzeszów).
Zaledwie kilka minut od domu położona jest stacja kolei podmiejskiej Opatkowice, dzięki czemu można w 20 min dotrzeć do centrum Krakowa, a jeszcze szybciej do galerii Bonarka.
Na zamkniętym osiedlu znajduje się osiem domów w zabudowie bliźniaczej, a dom będący przedmiotem sprzedaży jest ostatni, najbardziej oddalony od ulicy. Wraz z domem sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej, która oprócz funkcji komunikacyjnej w lecie służy dzieciom do bezpiecznej zabawy na rowerze/hulajnodze. Natomiast w zimie do jeżdżenia na sankach.
W pobliżu znajduje się m.in.: plac zabaw, boisko do koszykówki, przystanek autobusowy przedszkola, szkoły, Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, stacje paliw, paczkomaty, salony kosmetyczne, salony fryzjerskie, piekarnia, restauracja.
Całkowita powierzchnia domu to 167,2 m2, użytkowa 130,9 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji. I kondygnacja: garaż, kotłownia wraz z pralnią, wiatrołap z szafą , łazienka z prysznicem, oraz przestronny salon z kuchnią, z którego jest bezpośrednie wyjście na taras z pergolą.
II kondygnacja: 4 sypialnie zaaranżowane obecnie na pomieszczenia: sypialnia główna z szafą w zabudowie, gabinet/pokój gościnny, pokój dziecka 1 (niebieski), pokój dziecka 2 (różowy). Dodatkowo na piętrze znajduje się główna, jasna łazienka z wanną i prysznicem. Z dwóch pokoi wyjście na balkon.
Dodatkową powierzchnią w domu jest wysoki strych, który można zaadoptować na kolejne pomieszczenia, np. siłownie.
Salon, oraz 4 sypialnie na górze są w pełni klimatyzowane – każde pomieszczenie posiada osobny split pozwalający na kontrolę temperatury, klimatyzacja ma również funkcję grzania oraz oczyszczania powietrza. Na I kondygnacji (poza garażem) oraz w łazience na II kondygnacji zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe.
Poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności, a także ochronę przed słońcem zapewniają zainstalowane w całym domu elektryczne rolety zewnętrzne, z których dolne sterowane są zarówno przez przełącznik na ścianie jak i telefon komórkowy.
Rozpoczęliśmy również proces aranżacji ogrodu, oraz aby ułatwić podlewanie trawy w lecie zainstalowane zostało orurowanie oraz zawory systemu automatycznego podlewania.
Taras drewniany – modrzew europejski + pergola aluminiowo-drewniana wykonana wg. dedykowanego projektu.
Dom sprzedawany jest jako gotowy do zamieszkania, wyposażony w:
1. Zmiękczacz wody
2. System ogrzewania – piec jednofunkcyjny z zasobnikiem – sterowany z telefonu
3. System alarmowy – Satel z dotykowym manipulatorem oraz sterowaniem z telefonu
4. Wyposażenie kotłowni/pralni: pralka oraz osobna suszarka, zabudowa
5. Wyposażenie kuchni: płyta grzewcza z timerem, Pochłaniacz, ekspres do kawy w zabudowie, zmywarka 60cm, lodówka side by side z dystrybutorem wody oraz kostkarką, piekarnik z funkcją czyszczenia automatycznego (pyroliza).
6. Wyposażenie salonu: narożnik, Stół rozkładany – aż do 4m szerokości, + krzesła
7. Wyposażenie sypialni głównej: Lóżko 160cm + materac, szafa w zabudowie, komoda
8. Wyposażenie Gabinetu/pokoju gościnnego: duże biurko z regulowaną wysokością, rozkładana kanapa z funkcją spania, półka na książki/dokumenty
9. Wyposażenie pokoju dzieci 1 (niebieski): szafa w zabudowie, łóżko w kształcie auta,
10. Wyposażenie pokoju dzieci 2 (różowy): szafa Pax, komoda, biurko z krzesełkiem ikea,
11. Dla zainteresowanych posiadających dzieci: na ogródku znajduje się domek ze zjeżdżalnią i piaskownicą.
12. Krzesła i stół rozkładany na tarasie.
Zapraszamy zainteresowanych.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Data dodania: 2021-12-20 21:57
Data modyfikacji: 2021-12-20 21:57