Nieruchomość usługowo-mieszkalna

Oferta sprzedaży:
budynek mieszkalno-użytkowy położony w Kretominie, pod Koszalinem; . w budynku tym znajduje się dochodowa restauracja działająca od 19 lat

Budynek został wybudowany w 1998 roku. W trakcie użytkowania był remontowany i modernizowany. Obecnie powierzchnia całkowita budynku wynosi 420 m2. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1 198 m2, z bezpośrednim wejściem od drogi krajowej nr 11 (wyjazd z Koszalin w kierunku Poznania). Media: ścieki i woda – z sieci miejskiej; ogrzewanie – gazowe z sieci miejskiej ?? Budynek piętrowy, z dwoma niezależnymi klatkami schodowymi i dwoma wejściami do budynku. Obok budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze; garaż ?????
Działka ogrodzona, zagospodarowana, z wieloletnimi nasadzeniami drzew, krzewów
i kwiatów (jeżyny, maliny, winogron). Przed wejściem głównym do budynku (restauracji), urządzony ogródek restauracyjny na powietrzu – stoliki restauracyjne, w otoczeniu zieleni – kwiaty, pergole z winogron).

W budynku znajduje się część gastronomiczna, część mieszkalna oraz część, w której znajdują się pokoje gościnne.

Część gastronomiczna:
położona na parterze budynku, wejście do sali restauracyjnej od drogi krajowej nr 11
sala restauracyjna o powierzchni 90 m2 – z miejscami dla 50 osób; z elementami aranżacji wnętrza w stylu greckim; po generalnym remoncie; ewentualne dalsze prowadzenie gastronomi wymagać będzie jedynie drobnych nakładów, związanych
z aranżacją wnętrza
kuchnia gastronomiczna z zapleczem o powierzchni 90 m2 – w pełni profesjonalnie wyposażona; obecnie użytkowany sprzęt do kuchni zakupiono w 2008 roku; możliwość rozpoczęcia działalności w zakresie gastronomii od zaraz; bez dodatkowego wkładu finansowego.

Część mieszkalna:
mieszkanie zamknięte, usytuowane na piętrze budynku, o powierzchni 85 m2
2 pokoje zamknięte, otwarta kuchnia z salonem, łazienka.

Pokoje gościnne:
5 pokoi 2 osobowych (4 pokoje z dwoma pojedynczymi łózkami, 1 – łóżko dwuosobowe); z łazienkami; wyposażone (??); usytuowane na piętrze budynku.

Cena:
1.600.000zł (słownie: jeden milion pięcset tysięcy złotych) ???
cena sprzedaży nieruchomości obejmuje także wyposażenie restauracji oraz zaplecza gastronomicznego, a także wyposażenie pokoi gościnnych na piętrze budynku.
Cena jest do negocjacji .

Data dodania: 2019-02-28 12:48
Data modyfikacji: 2019-03-12 08:09