Sprzedam dom w Kudowie-Zdrój

Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest Dom w Kudowie Zdrój DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ o powierzchni użytkowej 320 m2 stojący na działce o powierzchni 415 m2.

Istnieje możliwość odrębnego zakupu przyległej działki budowlanej o powierzchi ca 440 m2

Budynek jest skrajnym segmentem w zabudowie szeregowej, z garażem w bryle budynku i 2 tarasami od strony wschodniej i zachodniej, częściowo umeblowany i wyposażony w sprzęt agd .
Dom nadaje się do zamieszkania.

Budynek składa się z 4 naziemnych kondygnacji, w tym pełne podpiwniczenie o wysokości 2,5 m, Parter, Piętro oraz Poddasze mieszkalne.
Stan techniczny konstrukcji budynku i stolarki okiennej i drzwiowej – bardzo dobry.
Budynek ma fundamenty i stropy żelbetowe, ściany z cegły kratówki, ocieplane wełną mineralną i ścianką dociskową na grubość 1/2 cegły. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, z ociepleniem z wełny mineralnej, pokryty blachą trapezową powlekaną teflonem.

Stolarka okienna i drzwi wejściowe wykonane są z bardzo twardego egzotycznego drewna meranti w kolorze koniaku, z szybami przeciwwłamaniowymi II klasy. Stolarka wymieniana była w roku 2012 .
Z uwagi na technologie wykonania budynku i zastosowaną wysokiej klasy stolarkę budynek jest bardzo ciepły.

Podłogi we wszystkich pokojach i schody wewnętrzne są drewniane, posadzki w przedsionku są z marmuru różowego, w łazienkach, kuchni, piwnicy i kotłowni z płytek terakota.
W łazienkach i kuchni ściany są wyłożone na całej wysokości, co daje możliwość łatwego utrzymania czystości.
W pomieszczeniach znajduje się dużo elementów ozdobnych wykończeniowych z drewna modrzewiowego - w tym podsufitki na strychu i ozdobny sufit w kuchni i salonie na Parterze. Boazeria tworzy ciepły klimat pomieszczeń.

Ciepła woda i ogrzewanie centralne- 2- funkcyjnym piecem gazowym marki Viessmann, instalacja elektryczna z Siłą w kuchni i kotłowni.

Nieruchomość znajdują się przy ulicy, dojazd drogą asfaltową.

Nieruchomość zlokalizowane w malowniczo położonym, znanym z licznych atrakcji turystycznych kurorcie Kudowa-Zdrój, na górującym nad miastem Osiedlu im. Stanisława Moniuszki, w mieszkalno-pensjonatowej strefie miasta z widokiem na Górę Parkową i lasy.

Okolica jest bardzo cicha i spokojna, a wspaniała lokalizacja oferuje dobry odpoczynek. Położenie nieruchomości zapewnia przepiękne i obszerne widoki z okien i tarasów budynku, które uprzyjemniają mieszkańcom pobyt.
Nieruchomość położona jest na stoku, z którego rozpościera się przepiękny widok na Górę Parkową, lasy, panoramę Kudowy Zdrój, oraz Czechy.

Bardzo dobra lokalizacja - blisko krytego basenu Aquapark Wodny Świat, zabytkowego Parku Zdrojowego z Pijalnią wód mineralnych oraz w odległości ok. 100 m od trasy w kierunku rezerwatu Błędne Skały i Szczelińca Wielkiego znajdującego się na obszarze Paku Narodowego Gór Stołowych.
W okolicy znajduje się znakomita baza turystyczna dla miłośników turystyki pieszej, rowerowej, narciarstwa zjazdowego i biegowego, zarówno po stronie polskiej jak i czeskiej.

Zachęcam Państwa do zapoznanie się z tą ciekawą ofertą

Data dodania: 2021-11-09 18:29
Data modyfikacji: 2021-11-29 13:58