Dom na działce 15a - Ubrzeż

Oferuję na sprzedaż dwukondygnacyjny, 6-pokojowy dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 116,42 m2 (suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu , piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wys. powyżej 2,2, m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4m) i całkowitej 143,62 m2 (powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na wyrskości podłogi) oraz dodatkowo tarasem o pow. 15 m2 wraz z projektem i pozwoleniem na budowę garażu o powierzchni 68 m2. Dom posadowiony jest na atrakcyjnej, 15 - arowej działce z możliwością dokupienia sąsiadujących 30 a. Lokalizacja domu dalej od głównej drogi zapewnia ciszę i absolutny spokój, zapewniając jednocześnie dogodny dostęp do szkół, przedszkoli i żłobków, kościoła, banku i wielobranżowych sklepów.
Dom wybudowany wg. projektu DOM-PROJEKT "Zawoja średnia". Stan wykończenia domu obejmuje: stan surowy zamknięty (z doprowadzoną do budynku instalacją elektryczną).

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE
- fundament lany (nie z bloczka) szer. 40 cm na gł. od 1 m. do 1.20
- z hydroizolacją, ocieplony + folia kubełkowa
- dom wybudowany z pustaka ceramicznego LEIER 30 cm
- 2 stropy lane - żel-bet, wzmacniane dodatkowymi, zbrojonymi belkami
- ocieplone poddasze styropianem 20 cm + wylewka
- dachówka betonowa Brass celtycka lumino
- okna w kolorze obustronnym złotym dębie (3-szybowe, 7-komorowe)
- do domu doprowadzony prąd - media: gaz i woda w działce
DODATKOWE ATUTY: - dom posiada pełny monitoring zewnętrzny
- oferta obejmuje pozwolenie na budowę garażu wolnostojącego wg projektu DOM-PROJEKT „Garaż G 2 (02)”.

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom położony w miejscowości Ubrzeż, gm. Łapanów. Lokalizacja domu zapewnia możliwość niezakłóconego odpoczynku na działce o dużym potencjale aranżacji. Dojazd z drogi asfaltowej prowadzi służebną drogą utwardzoną. W pobliżu znajdują się zabudowania jednorodzinne i zagrodowe.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z miastami:
Gdów (15 minut)
Bochnia (20 minut)
Kraków, Wieliczka, Limanowa (30 minut).

To także miejsce idealne na spacery, jazdę na rowerze czy wypoczynek nad pobliskim kąpieliskiem w Łapanowie (5 minut) a także jazdę na nartach na niedaleko oddalonym stoku w Laskowej.
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Dom posiada uregulowany stan prawny. Brak obciążeń.

Sprzedaż bez pośrednika.

Data dodania: 2025-02-08 19:49
Data modyfikacji: 2025-03-03 06:44