nowe segmenty szeregówki 129m2 pow. użyt. Modlniczka ul. Okólna (stan deweloperski)

Enklawa Modlniczka
to nowoczesne segmenty „szeregówki” zlokalizowane w Modlniczce przy ul. Okólnej zaledwie 10 minut od centrum Krakowa, każdy o powierzchni użytkowej 129,3 m2. Segmenty posiadają swoje ogródki oraz garaże.

Parter
Wchodząc do budynku mamy przedpokój z miejscem na dużą szafę oraz wejściem z jednej strony do łazienki z prysznicem, a drugiej do garażu. Dalej przechodzimy do korytarza ze schodami do góry oraz pomieszczeniem technicznym pod nimi. Idąc dalej mamy salon z częścią wypoczynkową i kominkiem oraz częścią jadalną z aneksem kuchennym.

Piętro
Na pierwszej kondygnacji mamy 4 sypialnie, z których 2 większe mają wychodzące na ogród bardzo duże okna francuskie oraz łazienkę z wanną.

Poddasze
Schody prowadzą jeszcze na 3-cią kondygnację, gdzie na poddaszu mamy bardzo obszerną antresolę, którą w razie potrzeby można zaadoptować na 1 lub 2 kolejne pokoje.

Standard wykonania stanu deweloperskiego zawiera:
Elewacja zewnętrzna
tynk akrylowy oraz kamień naturalny
ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm (części obłożone kamieniem 13 cm)
ocieplenie ścian fundamentowych 13 cm część nadziemna i 6 cm cześć podziemna
balustrady balkonów ze stali ocynkowanej, lakierowane
dach pokryty dachówką Creaton w kolorze czarnym/grafitowym
okna ścienne energooszczędne, zestawy 3-szybowe PCV (grupa OknoPlast), kolor antracyt/białe
okna dachowe PCV Roto (grupa Fakro)
drzwi wejściowe: 2 klasy odporności na włamanie
brama garażowa segmentowa, docieplona Novoferm
Wnętrze:
instalacja CO wraz z grzejnikami panelowymi oraz grzejnikami typu "ręcznikowiec" w łazienkach, ogrzewanie podłogowe łazienek, aneksu kuchennego i korytarza na zaworach RTL, zawory termostatyczne grzejników, energooszczędny piec kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem CWU
instalacja wewnętrzna wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu)
wewnętrzna instalacja elektryczna, rurarz TV/INT
tynki wewnętrzne mineralne/gipsowe maszynowe (Knauff lub Nida)
wylewki maszynowe
docieplenie dachu wełną mineralną 20 cm, sufity poddasza wykończone regipsem
strych/antresola (podłoga wyłożona płytami OSB na stelażu)
ciągi wentylacyjne i kominowe (pod kominek z wkładem) marki Schiedel
Przyłącza mediów:
gaz ziemny z gazociągu
prąd
woda z wodociągu gminnego
sanitarna kanalizacja gminna
kanalizacja deszczowa
indywidualne rozliczenia i umowy przyłączeniowe z dostawcami mediów
Otoczenie:
urządzona droga wewnętrzna, dodatkowe miejsce postojowe dla każdego segmentu (wyłożone płytami parkingowymi)
podjazdy przed garażem oraz chodniki wykonane z kostki brukowej
indywidualne ogrodzenie dla każdego ogródka: sztachety drewniane i/lub siatka powlekana zgrzewana

bliższe informacje:
http://www.enklawa-modlniczka.pl/index.html

Kontakt
biuro@enklawa-modlniczka.pl
509 761 119 - Sławomir Grzesiak
501 150 994 - Robert Grzesiak
601 400 501 - Piotr Małecki

Data dodania: 2019-02-24 20:42