Dom z ogrodem + 100 m garaż * Poznań 30 min * las

Zadbany, klimatyczny dom z cegły, położony przy ścianie lasu, nad rzeką Wełną, 25 km od Poznania.

Lokalizacja pozwala szybko przenieść się z głośnego Poznania w miejsce, gdzie panuje cisza, płynie rzeka, szumi las, a powietrze nie jest skażone (!) Ekologiczne produkty dostarczają okoliczni gospodarze. Uzdrowiskowa miejscowość pozwala wracać do zdrowia "sercowcom".

Dom z cegły, ocieplony, wykończony tynkiem naturalnym, kamieniem dolnośląskim, płytkami antypoślizgowymi i mrozoodpornymi, dach pokryty papą termozgrzewalną (na gwarancji).

Dom bardzo ciepły zimą (koszt całoroczny ogrzewania 3500 zł). Gaz w budynku-możliwość założenia ogrzewania gazowego.

Nowy, nowoczesny piec z automatycznym podajnikiem na ekogroszek (Pleszew) wraz z mikroprocesorowym regulatorem temperatury, okna i drzwi z drewna egzotycznego z szybami antywłamaniowymi oraz zamkami na kluczyk.

Na posesję prowadzą 2 bramy wjazdowe!

Do domu, wybudowanego z naturalnych materiałów o najwyższej jakości (cegła, kamień dolnośląski), przynależy hala użytkowa o powierzchni ponad 90 m2, na tyłach której znajdują się 2 pomieszczenia, w tym jedno z niezależnym wejściem.

Hala posiada własny licznik energii elektrycznej, „siłę” i oświetlenie, a posadzkę wykonano z bezpyłowego betonu. Szeroka i wysoka brama wjazdowa, pozwala na wjazd samochodów dostawczych; podjazd wykonano z 7 cm kostki brukowej typu miśki oraz wzmocnionych płyt betonowych.

Parter stanowią:
* ustawny, jasny salon z aneksem kuchennym,
* spiżarnia z regałami,
* nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową,
* wiatrołap, kotłownia i pomieszczenie gosp. na opał.

Piętro, to:
* 5 słonecznych pokoi (w tym dwa z tarasem)
* widna łazienka
* korytarz z oknem

Podłogi wszystkich pomieszczeń (z wyj. łazienek i kuchni) wykonane z solidnego parkietu dębowego.

Od strony zachodniej domu znajdują się 2 tarasy (na piętrze wyłożony drewnem z daglezji).

Otoczenie domu stanowi zadbany ogród o bogatych nasadzeniach roślinnych (róże, hortensje, różaneczniki, rododendrony, magnolie, drzewa i krzewy owocowe, winobluszcze, powojniki).

Architekturę ogrodową stanowią wyłącznie materiały naturalne: drewno i kamienie.

Dom przystosowano do wygodnego życia rodziny, ale może też służyć działalności biznesowej... .

Niebywałą zaletą nieruchomości jest otulina lasu, bliskość pól, przepływająca rzeka, a wszystko to objęte ochroną programu Natura 2000. Dla amatorów zdrowego stylu życia do dyspozycji pozostają ścieżki pieszo-rowerowe, spływy kajakowe, kąpielisko, stawy hodowlane, żywność bezpośrednio od rolników. Bliskość aglomeracji (Poznań) oraz miasta (Oborniki) zaspokoi też potrzebę łatwego dostępu do sieci handlowo-usługowo-kulturalno-sportowej.

W sąsiedztwie: sklepy spożywcze, piekarnia, świetlica, kaplica, poczta, lekarze, przystanki autobusowe, stacja PKP, gosp. agroturystyczne;

W okolicy: szkoły, przychodnie lekarskie, szpital, sąd, urzędy, galeria handlowa, sieci handlowe (Piotr i Paweł, Lidl, Biedronka, Kaufland, Netto, Intermarche, Mila, ABC, Livio),ośrodek sportu i rekreacji, tor motocrossowy, korty tenisowe, restauracje, kawiarnie, hotele, stacje benzynowe.

W budowie: najszybsza w Polsce trasa kolejowa (Poznań-Piła z projektu WRPO) wraz z dworcami oraz przystań Marina na rzece Wełnie.

Forma prawna nieruchomości: pełna własność, KW bez obciążeń.

***Kupujący nie płaci prowizji *** Możliwość pozostawienia wyposażenia ***

Data dodania: 2018-08-05 16:05
Data modyfikacji: 2018-08-29 14:08