Dom - dworek

Oferuję do sprzedaży nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Patrykach gmina Purda. Miejscowość Patryki oddalona 14 kilometrów od Olsztyna. Dom zaprojektowany indywidualnie z możliwością zamieszkania dwóch rodzin. Parterowy z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia posadowiony na działce 1184 m2. Działka zagospodarowana z pięknym widokiem i sąsiedztwem rezerwatu jeziora i rzeki Kośna.
Rezerwat jeziora Kośno zajmuje powierzchnię 1260 ha, obejmuje jezioro Kośno, które należy do najgłębszych na Warmii oraz lasów przez teren prowadzi szlak rowerowy. Rezerwat jest ostoją ptactwa wodnego i drapieżnego. Okoliczne miejscowości to Łajs, Jedwabno, Purda, Pasym.
Dom, w którym swobodnie mogą mieszkać 2 rodziny na II oddzielnych częściach budynku.
W części parteru ( I kondygnacja budynku ) z oddzielnym, bocznym wejściem z posesji , bez schodów z możliwością zamieszkania osób starszych gdzie znajduje się salon z kuchnią w aneksie, sypialnia, łazienka i przedpokój.
Duża liczba pomieszczeń rozmieszczonych na II kondygnacjach daje możliwość wykorzystania przestrzeni na różne sposoby.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku 281,5 m2 a całkowita 342,5 m2.

I kondygnacja - parter, w którym znajduje się garaż, kotłownia
wiatrołap, holl, łazienka, kuchnia,
pokój dzienny z kominkiem o pow. 32,7 m2 z którego wyjście na duży taras skierowany na stronę ogrodu i trzy sypialnie.

II kondygnacja – poddasze, na które prowadzi klatka schodowa, a tam rozmieszczone są zgodnie z projektem 6 pokoi, 2 łazienki, korytarz, obecnie powierzchnia ta stanowi otwartą przestrzeń.
Całość budynku obecnie stanowi stan surowy zamknięty z częścią wykończoną ( łazienka, trzy sypialnie ). Budynek wybudowany z pustaka ocieplonego steropianem 12 cm, stropy betonowe,dachówka ceramiczna BRASS.
W budynku rozprowadzone instalacje elektryczne, instalacja odkurzacz centralnego. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie, łazience i korytarzu, dodatkowo w salonie jest kominek.Wszystkie pomieszczenia w domu są przestronne i wygodne, dobrze doświetlone światłem naturalnym.
Okna w całym domu PCV.
Ogrzewanie własne piecem na eko groszek, wodociąg gminny, szambo dwukomorowe, dodatkowo na działce studnia głębinowa.
Stałe elementy wbudowane pozostają w cenie nieruchomości. Spokojne i życzliwe sąsiedztwo jest gwarancją ciszy i zachowania prywatności mieszkańców.
W domu można zamieszkać i prowadzić prace wykończeniowe. Zapraszamy na prezentację domu.
Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych.

Data dodania: 2019-05-10 12:29
Data modyfikacji: 2019-08-06 09:33