Dom Prawiedniki NOWY widokowa działka

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU SKARBOWEGO 2% STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY

Atrakcyjna działka z pięknym widokiem. Geoportal: nr działki 802 (nr sprzed podziału), obecny nr 802/28, 600 m w górę za strażą, mała uliczka osiedlowa.

Dom znajduje się 2 km od granicy Lublina, 20 minut jazdy do centrum miasta. Jest to najatrakcyjniejsze miejsce w tej miejscowości, wśród nowych domów jednorodzinnych. Blisko Las Dąbrowa, Zalew Zemborzycki, przystanek bus (bardzo dobry dojazd do Lublina), przedszkole, szkoła, restauracja, sklep. Z okien piękny widok na wiejski krajobraz. Spokojna okolica, przyjaźni sąsiedzi. Dojazd asfaltowy. Działka płaska, równa, w kształcie prostokąta.

Nowoczesny parterowy dom jednorodzinny z własną oczyszczalnią ścieków, zbudowany na planie litery L, pokryty dachówką. Pomysłowo zaprojektowaną powierzchnię mieszkalną uzupełnia dwustanowiskowy garaż. Z okien rozciąga się piękny widok na okolicę.

Strefa dzienna to przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwarta kuchnia z wyspą. Duże przeszklenia, zwłaszcza okno narożne, zapewniają dobre doświetlenie i optycznie łączą wnętrze z ogrodem. W salonie zaprojektowany został kominek, który uzupełnia ogrzewanie gazowe oraz podłogowe. Duży wiatrołap z miejscem na szafy i wieszaki łączy się z salonem. Spiżarnia umiejscowiona została blisko kuchni. Obok salonu znajduje się pokój gościnny mogący też być przeznaczony na gabinet, zaś w strefie nocnej są trzy sypialnie. Kotłownia z nowoczesnym gazowym piecem jest na tyle duża, że z powodzeniem spełni także funkcję pralni lub schowka gospodarczego.

Dodatkową powierzchnię stanowi obszerny strych rozciągający się nad całą strefą mieszkalną.

Częściowo zadaszony taras może służyć jako przedłużenie jadalni, a dzięki licznym i dużym oknom, zarówno pomieszczenia dzienne jak i sypialnie są dobrze doświetlone.

Wejście, wjazd oraz duży taras wykonane zostały z kostki brukowej. Brama garażowa oraz wjazdowa otwierane są na pilota. Posesja jest w całości ogrodzona.

Dom usytuowany został na osiedlu nowych domów jednorodzinnych, w centrum Prawiednik. Bliska odległość do Lasu Dąbrowa, przystanku autobusowego, przedszkola, szkoły, oraz sklepów, to dodatkowy atut, korzystnie wpływający na atrakcyjność oferty.

Dodatkowo w cenie:
* przyłącze prądu, wody i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
* wykonana instalacja antenowa, internetowa i alarmowa, elektryczna, wodno - kanalizacyjna i c.o.
* grzejniki panelowe białe i piec 2-funkcyjny BUDERUS ze sterownikiem: ogrzewanie + ciepła woda użytkowa
* zamontowane zestawy podtynkowe WC GROHE
* opomiarowanie budynku, inwentaryzacje geodezyjne
* budynek zatwierdzony do użytkowania przez Państwowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Lublinie, nadany numer.

DODATKOWE WALORY:
* KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU SKARBOWEGO
* dojazd asfaltowy
* wjazd, parking oraz opaska wokół domu wyłożone kostką brukową
* ogrodzenie od frontu kute z rozsuwaną bramą wjazdową na pilota, a z tyłu i po bokach siatka
* duży taras wychodzący na część ogrodową,
* teren wokół budynku uporządkowany, zniwelowany,
* okolica spokojna, przewaga terenów zielonych
* instalacja oświetleniowa przy wjeździe i wejściu do domu
* dom bez obciążeń bankowych,
* założona księga wieczysta.

Data dodania: 2018-03-24 07:57