Dom wolnostojący 300m2 z dużą działką 16ar w Rożnowie.

Do sprzedaży dom jednorodzinny z odbiorem technicznym w miejscowości Rożnów (ok. 25 km od Nowego Sącza).

Działka o powierzchni 16 arów (2x8ar) w całości ogrodzona .

Całkowita powierzchnia domu:300 m2 (częściowo podpiwniczony).

Wybudowany technologią tradycyjną-pustak MAX.

Piwnica: kotłownia 27m2, pomieszczenie I : 15m2, pomieszczenie II: 15m2(wejście od środka i z zewnątrz), taras kryty 13m2(poziom gruntu).

Parter: salon 27m2 i jadalnia 15m2 z wyjściem na duży taras 13m2, kuchnia 10m2, łazienka 4m2, klatka schodowa (przewidziane schody samonośne zabiegowe) 16m2 , wiatrołap 4m2, garaż 21m2, pralnia 9m2.

Poddasze: pokój I: 22m2 z balkonem 5m2, pokój II z łazienką : 22m2 i balkonem 3m2, pokój III: 20m2 z balkonem 3m2, garderoba 12m2, łazienka 12m2, hol 12m2 - w każdym z pomieszczeń znajdują się okna dachowe.

Poddasze wyizolowane wełną skalną ROCKWOOL 20 cm (5+15) oraz wybite płytami OSB, przygotowane pod suchą zabudowe.

Media:prąd, woda, kanalizacja-przyłącza wykonane z odbiorami, gaz(siec przebiega przez działkę)

Instalacje: elektryczna, internetowa, telewizyjna, domofonowa, wod-kan (kanalizacja i wodociąg gminny), C.O. (dodatkowo ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu gdzie przewidziano cermikę itp.), oświetlenie zewnętrzne.

Dom dostosowany zarówno do ogrzewania piecem gazowym jak i kotłem C.O. W salonie przewidziano też kominek.

Tynki kwarcowe bardzo wysokiej jakości, wylewki na całej powierzchni, budynek podwójnie odwodniony do zbiornika zanikowego.

Duża ilość okien sprawia ze dom jest bardzo jasny i słoneczny, obecna stolarka tymczasowa mająca funkcje ochronną.

Działka wyplantowana, dojazd gminną drogą asfaltową, wjazd utwardzony.

Dom w dobrej lokalizacji, jedynie 500 m do najbliższej plaży nad Jeziorem Rożnowskim. Ok 3 km do Zapory w Rożnowie.

W promieniu 400 m znajduje się : przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjalna, przystanek autobusowy, kościół, kompleks "orlik", ośrodek zdrowia, apteka, piekarnia, kwiaciarnia, kilka sklepów spożywczych, skład materiałów budowlanych, myjnia samochodowa, ruiny zamku. Okolica cicha i spokojna.

Załączone wizualizacje nie uwzględniają kilku zmienionych aspektów np. piwnic.

Nie znajdziesz drugiego takiego domu w okolicy!

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń- 503090032.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Data dodania: 2018-06-25 16:03