Gotowy nowy dom z kanalizacją w super cenie Serock

Nowy , gotowy dom na kameralnym cichym osiedlu!

Dane techniczne budynku: Pow. całkowita 163,05 m2 Pow. netto 129,27 m2 Pow.użytkowa 104,63 m2 Pow. gospodarcza 26,44 m2 ,

Wolnostojący dom jednorodzinny z praktycznym rozkładem pomieszczeń zapewniającym komfort i wygodne funkcjonowanie dla całej rodziny - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Dodatkowo wysokie (2,70m.) poddasze użytkowe do własnej aranżacji. Optymalne usytuowanie budynku względem stron świata zapewnia bardzo dobre warunki nasłonecznienia - pokój dzienny z tarasem znajduje się od strony południowo-zachodniej.

Nieruchomość położona jest przy ul. Mazurskiej w Borowej Górze (gmina Serock), w cichej i spokojnej okolicy lasów i jeziora Zegrzyńskiego i rzeki Narew. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, ludzi aktywnych, kochających ruch na świeżym powietrzu (liczne szlaki piesze i rowerowe), jak i osób szukających odpoczynku w kontakcie z przyrodą (liczne kompleksy leśne z pomnikami przyrody). 30km do centrum Warszawy, 30km do lotniska w Modlinie, 10 km do Legionowa i 3,5 km do nowej stacji SKM Zegrze Południowe (przystanek Lokalnej Komunikacji Autobusowej 100m od domu) i 3 km do centrum Serocka. W okolicy znajduje się kompleks rekreacyjno-basenowy, sklepy, restauracje.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:

- Poddasze użytkowe - 80,01 m2
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 43,22 m2
- Sypialnia (master bedroom) - 12,05 m2

- Sypialnia 2 - 11,24 m2

- Sypialnia 3 - 11,83 m2

- Łazienka - 7,17 m2

- Łazienka - 1,67 m2

- Kotłownia - 6,08 m2

- Hall- 5,46 m2
- Komunikacja - 7,99 m2
- Garaż jednostanowiskowy - 18,56 m2

Cena obejmuje:

WYBUDOWANIE DOMU 129,27 m2 + poddasze użytkowe 80,01 m2
- Ściany zewnętrzne i nośne (Leier 25) oraz działowe (Porotherm 11.5)
- Wylewka (chudy beton)
- Konstrukcja dachu z zaimpregnowanego drewna
- Pokrycie dachu dachówką cementową Brass
- Okna PCV (3-szybowe)

WYKOŃCZENIE DOMU OD ZEWNĄTRZ
- Ocieplenie zewnętrzne (styropian grafit15 cm + klej + siatka)
- Pokrycie ścian zewnętrznych tynkiem
- Pokrycie cokołu tynkiem granulowanym
- Orynnowanie poziome i pionowe
- Parapety zewnętrzne (blacha)
- Drzwi wejściowe (antywłamaniowe)
- Drzwi garażowe segmentowe

INSTALACJE
- Instalacja kanalizacyjna pozioma

MEDIA
- Prąd (przyłączenie budynku do sieci energetycznej)
- Gaz (przyłączenie budynku do sieci gazociągowej)
- Woda (własna studnia)

-Kanalizacja Miejska (przyłączenie budynku do sieci kanalizacji)


Stan deweloperski:

- Ocieplenie podłogi i szlichta podłogowa
- Tynki wewnętrzne gipsowe (agregatem)
- Sufity

- Instalacja centralnego ogrzewania + woda + kanalizacja
- Instalacja elektryczna, RTV, domofonu (kompletne okablowanie budynku)
- Tablica bezpiecznikowa (wraz z montażem)

Dodatkowym atutem osiedla będzie budynek usługowy z sześcioma lokalami , w którym powstaną m.in. sklepy , cafe , apteki i biura. Powierzchnie usługowe będą dostępne do wynajęcia od 50 do 300 m2

Zapewniamy bezpłatną pomoc doradcy finansowego, który pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę na rynku oraz przeprowadzi przez proces pozyskania środków na zakup nieruchomości.

Wizualizacje mają charakter podglądowy. Niektóre elementy budynku oraz zagospodarowania terenu mogą ulec zmianom. Więcej informacji na stronie domyborowagora

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Napisz lub zadzwoń i zapytaj o szczegóły.


Stream Development

Data dodania: 2025-03-05 19:27
Data modyfikacji: 2025-03-06 09:35