Dom Stary Mokotów - dla rodziny lub na biuro

Agencjom dziękuję za pomoc przy sprzedaży. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentacji konkretnego klienta.

**

Poszukujesz funkcjonalnego domu w prestiżowym sąsiedztwie. Chcesz mieszkać lub prowadzić biuro na Starym Mokotowie w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie. Twój dom powinien mieć dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej a jednocześnie być blisko terenów zielonych. Doceniasz historyczne budownictwo, ale chciałbyś mieć możliwość zaprojektowania wnętrz według własnych upodobań. Idealnie trafiłeś! Dom położony w genialnej lokalizacji na Starym Mokotowie niedaleko od Parku Królikarnia oraz stacji metra Wilanowska. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z jasno zdefiniowaną strefą dzienną na parterze, sypialniami na wyższych kondygnacjach oraz pomieszczeniami użytkowymi w przyziemiu oraz na poddaszu. W okolicy historyczna i urokliwa zabudowa jednorodzinna oraz nowoczesne apartamentowce. Dobry stan techniczny domu dający możliwość zamieszkania od zaraz albo dostosowania układu oraz wystroju do własnych upodobań. Regularna prostokątna działka z urokliwym ogródkiem odsłoniętym od ulicy.

→ W skrócie:

Dom 220 m² · 3 duże sypialnie · Działka 298 m² · Garaż · 2 łazienki i WC · 500 metrów do Parku Królikarnia · 600 metrów do stacji Metra Wilanowska · Niskie koszty eksploatacji · Dobry stan techniczny · Gotowy do zamieszkania lub indywidualnej aranżacji.

→ Dom:

Dom posiada 4 kondygnacje i składa się z przestronnego salonu z jadalnią, dużej kuchni, 3 sypialni, 2 łazienek i oddzielnego WC, garażu i 2 dużych pomieszczeń użytkowych w przyziemiu, oraz antresoli na poddaszu. Dodatkowo dwa przestronne tarasy na parterze oraz na pierwszym piętrze. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym z dużym potencjałem do własnej aranżacji.

→ Lokalizacja:

Dom zlokalizowany na Starym Mokotowie, w sąsiedztwie Parku Królikarnia, niedaleko stacji Metra Wilanowska oraz ciągów komunikacyjnych ul. Puławskiej. Budynek położony przy asfaltowej drodze z pełną infrastrukturą. Wokół znajduje się historyczna i urokliwa zabudowa jednorodzinna oraz nowoczesne apartamentowce. W okolicy rezydencje ambasad oraz prywatne placówki edukacyjne z językiem angielskim. Bliskość dużego parku, skarpy wiślanej oraz własny odsłonięty od ulicy ogród zachęcają wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Jedna z najlepszych i najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie.

→ Dane techniczne:

- Rok budowy: 1961 r.

- Rok renowacji: 1982, 1996 i 2019 r.

- Powierzchnia całkowita: około 220 m²

- Wysokość pomieszczeń parter i 1 piętro: 280 cm

- Wysokość pomieszczeń w przyziemiu i na 2 piętrze: 220 cm

- Pokrycie dachu: blacha

- Elewacja: ocieplona i wyremontowana kilka lat temu

- Okna: plastikowe wymienione kilka lat temu

- Podłoga: parkiet drewniany oraz glazura

- Łazienka i WC: wyremontowane 2019 r.

- Stan ogólny: dobry do zamieszkania lub własnej aranżacji

- Przyłącze ziemne prądu

- Przyłącze miejskiego gazu ziemnego

- Przyłącze wody miejskiej

- Kanalizacja miejska

- Ogrzewanie gazowe - centralny, nowoczesny piec Viesmann

- Powierzchnia całkowita działki: 298 m²

- Kształt działki: prostokąt

- Typ działki: własność, KW

**

Zapraszam do umówienia się na wizytę i osobistego zapoznania się z nieruchomością.

Zadzwoń - Łukasz tel.: 795 037 756.

Data dodania: 2020-03-03 14:19
Data modyfikacji: 2020-03-03 14:21