Piękny Dom Premium Wykończony Osiedle Villa Natura

Wyjątkowa oferta. Wykończony dom premium na Wilanowie.
Piękny duży i jasny dom na ekskluzywnym osiedlu Villa Natura w zielonej i cichej części Wilanowa, doskonale skomunikowanej z miastem. Bliźniak połączony wyłącznie dużym garażem, świetnie zaprojektowany i wykończony z pomysłem wysokiej klasy materiałami. Zdjęcia przedstawiają realny i aktualny stan domu, basen jedynie jest wizualizacją i planem do ew. realizacji przez kupującego. Dom jest bardzo zadbany i niemal nowy, ma 4 lata, ale część wykończenia była wykonywana 2 lata temu.
Wodociąg miejski, kanalizacja miejska, Światłowód Orange.
6 pokoi: Salon 52m2, 4 sypialnie: master 18,5 m2, 14m2, 14m2, 10m2, studio 17,5m2 na poddaszu
3 łazienki: 2 łazienki każda z wanną i prysznicem, 1 WC
2 garderoby (jedna z nich pralnio-garderoba)
Kuchnia 14,5m2 otwarta na salon z jadalnią
Oranżeria 9m2
Spiżarnia przy kuchni
Garaż na dwa samochody 31m2
2 pomieszczenia gospodarcze przy garażu (kotłownia i schowek)
3 przestronne tarasy: ogrodowy z deski egzotycznej garapa - ponad 40m2, 1 piętro - 28 m2 z gresem 2cm na wspornikach, dodatkowy jeszcze nie zaaranżowany bardzo duży taras na 2 piętrze - 82m2 (nie liczony w powierzchnię całkowitą).
Zagospodarowany ogród - nawodnienie automatyczne, drenaż, trawnik, wysokie tuje i rośliny ozdobne.
Parter to strefa dzienna z przestronnym salonem połączonym z jadalnią oraz taras wykonany z deski egzotycznej garapa (tak jak elewacje zewnętrzne) z zaplanowanym, widocznym na wizualizacjach basenem. Sufity bardzo wysokie - 3m. Podłogi na parterze są na całości powierzchni podgrzewane i pokryte wielkoformatowym włoskim gresem.
Na parterze jest również przestronna i pojemna kuchnia z bardzo szerokim i wysokim blatem z włoskiego granitu oraz wygodna spiżarnia. Kuchnia wyposażona w sprzęt Bosch (dwa piekarniki, kuchnia indukcyjna, szuflada do podgrzewania talerzy). w holu wbudowane wielofunkcyjne bardzo duże szafy do samego sufitu - piękny fornirowany dąb. Kominek bardzo wydajny i prawidłowo wykonany z wkładem narożnym. Na parterze znajduje się też mała łazienka z wc.

Piętro. Przepiękne nowoczesne schody wykonane z litego dębu woskowanego prowadzą na piętro. Szklane barierki wpuszczają światło z oranżerii zarówno na piętro jak i parter. Na piętrze znajdują się cztery wygodne pokoje. Na podłogach położona jest lita dębowa deska szczotkowana i woskowana. Master bedroom posiada garderobę oraz łazienkę. Dodatkowo na piętrze znajdują się druga osobna łazienka i pralnio-garderoba. We wszystich łazienkach są meble na wymiar - piękny fornir dębowy. Na piętrze jest również oranżeria oddzielona szklaną przesuwną ścianą, która wydziela miejsce do wypoczynku, małe biuro itp. oraz duży taras z widokiem na zadbane ogrody. W górnym holu duży przeszklony designerski świetlik (2m średnicy), stanowi jednocześnie przeszkloną podłogę w studio na poddaszu. Studio na poddaszu można przeznaczyć na gabinet, miejsce do ćwiczeń, kino domowe, albo bawialnię. Tam jest też największy w domu taras - do własnej aranżacji.
Garaż z miejscem na dwa samochody z bezpośrednim przejściem do domu i do ogrodu. Do garażu przylegają dwa pomieszczenia gospodarcze.
Ogród zaaranżowany i mało wymagający. Piękne wysokie tuje (3,5m) oraz kwitnące cały sezon hortensje. Wykonany drenaż oraz automatyczne nawodnienie z czterema strefami. Taras w ogrodzie wykonany był 1,5 roku temu.
Ogrzewanie gazowe (własny piec) - w większości podłogowe
Oprócz inteligentnego systemu sterowania roletami okiennymi, w domu zainstalowany jest też inteligentny system monitoringu/alarmowy RING.
Osiedle zamknięte z ochroną, monitoringiem i inteligentnym systemem kontroli wjazdu. Doprowadzony Światłowód Orange, Kanalizacja i Wodociąg. Czynsz 642zł pokrywa koszty dbania o części wspólne, sprzątanie, oświetlenie i ochronę osiedla. Villa Natura to jedno z najbardziej ekskluzywnych osiedli w Warszawie.
*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Data dodania: 2022-03-24 14:39
Data modyfikacji: 2022-05-11 11:25