Sprzedam dom w Zielonkach k. Krakowa os. Marszowiec, bezpośrednio

Sprzedam dom w Zielonkach k. Krakowa os. Marszowiec, bezpośrednio

Wyjątkowa okazja, dla osób pragnących mieszkać bardzo blisko dużego miasta i cieszyć się urokiem spokojnej okolicy, gdzie dzieci będą mogły bezpiecznie się bawić, a rodzice przyjmować gości w profesjonalnie zagospodarowanym ogrodzie.
Brak zabudowań i piękny widok z tarasu na zagajnik, gdzie niekiedy pojawiają się sarny, jest tylko uzupełnieniem walorów tego miejsca. Przy tym świetna lokalizacja, na osiedlu Marszowiec, 300m od granic Krakowa, do ul. Opolskiej tylko 4 km, do Rynku Gł. tylko 9 km,
a w okolicy tylko zabudowa domów jednorodzinnych z życzliwymi i przyjaźnie nastawionymi i pomocnymi sąsiadami.
W pobliżu przystanki MPK, sklep Lewiatan i Avita, park z placem zabaw, przychodnia, biblioteka, Urząd Gminy.
Najważniejsze przy tym jest to, że każdy etap budowy, był przez mnie stale doglądany, a jako że prowadzę hurtownie materiałów budowlanych, to użyłem do jego wykończenia samych najwyższej w swojej klasie, jakości materiałów i nie żałowałem na jego ocieplenie.
Dom będzie wolny od września 2019.
Dom bez hipoteki i żadnych obciążeń.
Powierzchnia całkowita 175m2, użytkowej 134m2, działka 4,32 ar. Budynek z 2006 r, niepodpiwniczony, wykonany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem grafitowym o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych, co się przekłada na niskie koszty ogrzewania. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV.
Dodatkowo wykonałem zadaszenie nad całym tarasem z dachówką ceramiczną, co daje możliwość korzystania z tarasu niezależnie od pogody, jak również wybudowałem w ogrodzie domek gospodarczy (drewutnie) o pow. ok. 9 m2.
PARTER: wiatrołap, hol, salon z kominkiem (z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na korytarz i do jednej sypialni) kuchnia, jadalnia, spiżarnia, łazienka, garaż w bryle budynku na 1 samochód z bramą na pilota, duży zadaszony taras.
PIĘTRO: 3 sypialnie po 16m2 każda (dwie z wyjściem na balkon), 1 pokój plus garderoba nad garażem, duża łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym.
Dom w pełni wykończony, wyposażony, do zamieszkania. Kuchnia umeblowana wraz ze sprzętem AGD.
STRYCH: ocieplony, z podłogą z płyt OSB, powierzchnia ok. 70 m2.
Centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem (cała instalacja miedziana), na parterze ogrzewanie podłogowe.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, instalacja TV, TV SAT oraz alarm z monitoringiem
w firmie Solid.
Na życzenie wysyłam album ze wszystkimi zdjęciami i rzutami kondygnacji.
Link do wszystkich zdjęć oraz rzutów parteru i piętra:
https://photos.app.goo.gl/ECWvjSfsAYfNm4gd8

Cena do negocjacji.
Kontakt tel. 504 210 150.

Data dodania: 2019-04-01 11:55
Data modyfikacji: 2019-05-14 10:17