Nietuzinkowy dom letniskowy nad j. Pluszne

Oferuję do sprzedania naturalnie zalesioną nieruchomość (opisaną w KW), o powierzchni 700 m2 zabudowaną domem letniskowym o charakterze rekreacyjnym. Posesja jest położona na skraju miejscowości letniskowej nad j. Pluszne objętym strefą ciszy i słynącym z czystości wód. Nieruchomość znajduje się w odległości 23 km od Olsztyna w kierunku na Warszawę. Dojazd jest bardzo wygodny i szybki dzięki nowo wybudowanej drodze nr 51.

Spokojna, przepiękna i ciekawa okolica, dookoła lasy należące do kompleksu lasów Łańskich, bliskość jeziora (ok. 90m w linii prostej od domu) oraz położenie posesji na stoku powyżej tafli jeziora, które zapewnia unikalny mikroklimat sprzyjający regeneracji to główne atuty gwarantujące zdrowy i udany wypoczynek.

Ogrodzona nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną oraz gminną sieć kanalizacyjną i wodociągową (dwa liczniki – pobór wody ogrodowej i wody zasilającej budynek). Odbiór odpadów komunalnych w okresie od wiosny do jesieni zapewnia gmina.

Wejście do domu od strony wjazdu oraz miejsca parkingowe (wyłożone kamieniem polnym) na dwa samochody oświetlane są w nocy własną ekonomiczną latarnią.

Odległość do piaszczystej plaży z molo – pieszo ok. 5min drogi.
Sklepik spożywczy – pieszo ok. 5min drogi.

Dwu kondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 95,6 m2 i powierzchni użytkowej 63,3 m2 został zaprojektowany tak by tworzył harmonijną całość z otaczającą przyrodą (starodrzew sosnowy, krzewy i rodzime nasadzenia). Parter budynku wymurowany jest z kamienia polnego i otynkowany od wewnątrz, piętro to konstrukcja drewniana całkowicie pokryta wewnątrz boazerią drewnianą, dach kryty blachodachówką.
Ciepłą wodę użytkową zapewnia podgrzewacz elektryczny (bojler).

Na parterze budynku znajdują się:
- aneks kuchenny (7,2 m2),
- kuchnia (7,2 m2),
- pokój kominkowy (15,7 m2) z wyjściem na taras dolny (15,6 m2) ocieniony tarasem wyższej kondygnacji. Taras przyziemia wyłożony jest nieregularnymi kawałkami marmuru.

Na piętrze domu znajdują się:
- przedpokój (5,5 m2) z drewnianymi schodami prowadzącymi do aneksu kuchennego na parterze,
- łazienka z WC, umywalką i wanną (2,7 m),
- sypialnia I (8,3 m2),
- sypialnia II (16,7 m2) z wyjściem na drewniany taras górny (18,65 m2) ocieniany rozkładaną markizą.

Na posesji znajduje się także odrębne drewniane pomieszczenie gospodarcze kryte blachodachówką.


Komunikację pomiędzy kondygnacjami ułatwiają schody zewnętrzne wykonane z kamienia polnego. Wejściowa furtka połączona jest ścieżką z wejściem do domu i schodami zewnętrznymi. Jest wyłożona także kawałkami marmuru.

Ważny przegląd kominiarski (roczny) oraz przegląd instalacji elektrycznej (pięć lat).

Sprzedaję bezpośrednio.

Link do zdjęć:
https://photos.google.com/share/AF1QipNMh8yvvZel5hrX54cgWZSNoAiSneNBRSyiF5O_hKjPzYjOS6c9s3qDq15SAHPz9A?key=bjZraGNZSms0QzU2Q1AzSzlNckpJcVBYTHB1T2F3

Data dodania: 2019-11-25 12:45
Data modyfikacji: 2019-11-25 12:49