Dom 4,5km od Świętej Katarzyny gmina Żórawina

Dzień dobry

Oferuje na sprzedaż nasz dom, który został wybudowany w 2014 roku.
Znajduje się on w miejscowości oddalonej 4,5km od świętej Katarzyny.
Odległość do Wrocławia od strony Brochowa to 8 km.
Świetny dojazd na Bielany Wrocławskie i do autostrady Wrocław wschodni.

Powierzchnia domu to 170m2
Działka 1500m2 została podzielona na trzy strefy – rekreacyjną, sportową z boiskiem do siatkówki i ogród z drzewkami owocowymi wiśnie, czereśnie, śliwy jabłka.

Dom został wybudowany z dużą dbałością o jakość użytych materiałów i wykonanych prac.
Wszystkie etapy budowy nadzorowałem osobiście, część z nich (całe docieplenie)wykonałem sam chcąc mieć pewność, że wszystko zostało wykonane zgodnie z planem.
Projekt (po zmianach) jest bardzo przemyślany, a dom wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów, naprawdę solidnie docieplony i dopracowany.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe (salony, części komunikacyjne, łazienki) w sypialniach grzejniki, plus dodatkowo grzejniki w łazienkach.
Zasilenie ogrzewania to piec trzy funkcyjny niemieckiej firmy Weber – ekogroszek, pelet, drewno. Alternatywne źródło zasilania ogrzewania to powietrzna pompa ciepła.
Parapety wewnętrzne, schody i ich wykończenie dębowe.
Ciekawym rozwiązaniem wymyślonym przez szefa ekipy budującej ten dom jest piwniczka znajdująca się pod schodami. Obniżenie poziomu o 1,2m w tym miejscu spowodowało, że jest ona pełnowymiarowym pomieszczeniem utrzymującym odpowiednią temperaturę latem i zimą – posiada małe okno.
W domu jest zainstalowana stacja uzdatniania wody (zmiękcza i eliminuje kamień wodny).
Zamiast tradycyjnego szamba została zainstalowana ekologiczna oczyszczalnia dająca komfort użytkowania i spore oszczędności kosztów stałych.
W domu znajdują się dwa strychy użytkowe, większy nad budynkiem z wejściem w pralni i mniejszy nad garażem z wejściem z garażu.
Dach został pokryty dachówką ceramiczną firmy Raben.
W chwili obecnej przed i wokół domu jest układana kostka brukowa, przed domem jest robione ogrodzenie z bramą przesuwną – zdjęcia robione przed rozpoczęciem tych prac.
Jako zdjęcia dołączyłem rzuty pomieszczeń. Parter jest dokładnie jak na załączonym rzucie.
Pietro zostało zmienione zamiast pustki nad salonem (białe pole obok pomieszczenia nr1) oraz korytarz (oznaczony nr 1 na rzucie) tworzą na piętrze hall i otwarty salon z oknem połaciowym.

Parter:
TARAS – 28M CAŁKOWICIE ZADASZNY I PIĘKNIE ZABUDOWANY Z PODŁOGĄ Z MODRZEWIA SYBERYJSKIEGO
WIATROŁAP – 5M
GARDEROBA – 2M
HALL- 16,5M
SALON 1 – 27,3M
JADALNIA – 8,4M
KUCHNIA – 10,3M
SPIŻARNIA – 1,5M
SYPIALNIA 1 – 11,7M
ŁAZIENKA - 4,4M
PIWNICZKA – 6M
KOTŁOWNIA – 6m
GARAŻ NIE DOLICZANY DO CAŁEGO METRAŻU DOMU TO 21,5M

Piętro
SALON 2 – 25M
SYPIALNIA 2 – 10M
SYPIALNIA 3 – 13,7M
SYPIALNIA 4 – 15M
ŁAZIENKA 2 – 6,5M
PRALNIA – 6,3M

Szanowni Państwo realizując swoje marzenia w postaci budowy tego domu nie przypuszczaliśmy, że kiedykolwiek będziemy chcieli go sprzedać. Jednak życie pisze nieprzewidywalny scenariusz.
Jest to oferta bezpośrednia, skierowana do zdecydowanych osób.
Proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 18:00. Jeśli nie odbieram postaram się oddzwonić.
Pozdrawiam
Aleksander

Data dodania: 2021-08-10 07:11
Data modyfikacji: 2021-08-10 07:11