Dom w Żorach Roju z wyposażeniem i dużą zagospodarowaną działką

Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 222m2 (w tym garaż 20m2), podpiwniczony, w wyjątkowej lokalizacji, z dużą pięknie zagospodarowaną działką.
Wyposażony, umeblowany, gotowy do wprowadzenia się!



Nieruchomość zlokalizowana w Żorach, w dzielnicy Rój, w spokojnej, zielonej okolicy, blisko lasu. Położona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1116 m2, (na terenie nie podlegającym oddziaływaniu eksploatacji górniczej) całkowicie ogrodzonej (w tym brama wjazdowa na pilota) i pięknie zagospodarowanej -oprócz licznych drzew czy krzewów liściastych /iglastych również drzewka i krzewy owocowe oraz plac zabaw-huśtawki, zjeżdżalnia i piaskownica. Podjazd wykonany z kostki brukowej.
Szambo 10000l, zbiornik na deszczówkę 4000l.
Garaż z bramą segmentową na pilota.



Dom zbudowany z porotermu, ocieplony styropianem i otynkowany.
Okna w kolorze, w każdym oknie rolety zewnętrzne antywłamaniowe automatyczne (sterowanie przez przycisk lub pilota), drzwi wejściowe oraz w piwnicy antywłamaniowe, okna w piwnicy z klamką zamykaną na kluczyk.
Poddasze docieplone wełną mineralną 25 cm, dodatkowo nad poddaszem stryszek zaadaptowany na schowek.


Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, grzejniki: na poddaszu, w piwnicy, w garażu oraz w łazienkach (z dodatkową grzałka elektryczną )
Drzwi wewnętrzne i schody na piętro drewniane, podłoga na piętrze z desek dębowych olejowanych (z wyjątkiem łazienki)
Dodatkowymi atutami są: odkurzacz centralny, kominek z płaszczem wodnym, moskitiery ramowe na wymiar-zakładane sezonowo, czujniki dymu/czadu oraz instalacja alarmowa.

Dom składa się z 3 kondygnacji:

Parter to :  

- wiatrołap z szafą typu komandor

- komunikacja
- kuchnia w pełni wyposażona (w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik gazowy, kuchenka mikrofalowa i ekspres do kawy oraz lodówka wolnostojąca ‘side by side’ czyli dwudrzwiowa z zamrażarką-z kostkarką i dystrybutorem wody)
- przestronny jasny pokój dzienny (okna od południowego-wschodu do południowego-zachodu, dzięki czemu pokój jest nasłoneczniony przez większość dnia) z jadalnią i strefą wypoczynku z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na taras ( z drewnianym zestawem mebli tarasowych, hamakiem, grillem gazowym Broil King i parasolem z oświetleniem LED)

- łazienka - prysznic z deszczownicą

- schody do piwnicy-pokryte drewnopodobnymi płytkami
- drewniane schody na piętro


Piętro to:  
- komunikacja 
- 3 pokoje,
w 2 pokojach szafy typu komandor pod skosami, w największym pokoju duża biblioteczka na wymiar,
z dwóch pokoi wyjście na wspólny balkon-zlokalizowany od strony południowo- zachodniej, pięknie nasłoneczniony przez większość dnia
- przestronna łazienka z wanną, blat z 2 umywalkami, toaleta i bidet
Piwnica:
Budynek w całości podpiwniczony, piwnica zaadoptowana do celów mieszkalnych (płytki na podłodze oraz na ścianie w całej kotłowni i części pralni, grzejniki)
-nowoczesna kotłownia (piec kondensacyjny gazowy De Dietrich MCA z zasobnikiem na wodę 150l oraz zestawem do awaryjnego zasilania z akumulatorem, kocioł elektryczny KOSPEL 12KW)
-pralnia (pralka i suszarka, prysznic z brodzikiem, umywalka)
-pokój 35m2 (wykorzystywany jako siłownia/pokój multimedialny)

Data dodania: 2020-05-16 17:51
Data modyfikacji: 2020-05-16 17:51