Wielopokoleniowy dom z częścią biurową w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego

Wielopokoleniowy dom z częścią biurową w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego
Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Palmiry , 14 km od granic Warszawy oraz 25 km od centrum stolicy z bardzo dogodnym dojazdem. Wieś Palmiry położona jest w gminie Czosnów, powiecie nowodworskim, w bezpośredniej otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość jest idealna dla wielopokoleniowych rodzin z małymi dziećmi, ceniących sobie bliskość natury oraz możliwość aktywnego spędzania czasu (dogodne warunki do uprawiania biegania, jazdy rowerowej, nordic-walking, itp.). Jest ona również bardzo dobrze przystosowana do prowadzenia „biurowej” działalności gospodarczej (sieć teleinformatyczna, serwer).
Poniżej podajemy główne dane dotyczące przedmiotowej nieruchomości:
• Dom położony jest na działce o pow. 1057 m2,
• Dom został wybudowany w technologii „domu energooszczędnego” w oparciu
o indywidualny projekt M&L Lipińscy Biuro Projektowe i oddany do użytkowania
w listopadzie 2010 r.,
• Obiekt jest dwukondygnacyjny (bez podpiwniczenia) z 2 stanowiskowym garażem w bryle budynku oraz posiada poddasze nieużytkowe,
• Wysokość parteru wynosi 300 cm, a piętra 275 cm (pełne dwie kondygnacje bez skosów),
• Powierzchnia użytkowa domu wynosi 303 m2, a powierzchnia netto 356 m2,
• Dom posiada 8 pokojów, 5 łazienek oraz dwa odrębne wejścia do budynku,
• Dom zgodnie z projektem został podzielony na 3 jednostki funkcjonalne:
o Część mieszkalną,
o Część gościnną z oddzielnym wejściem wspólnym dla części biurowej,
o Część biurową (obecnie wykorzystywaną jako rekreacyjną).
• Dom posiada następujące instalacje:
o Energia elektryczna,
o Woda bieżąca (wodociąg),
o Biologiczna oczyszczalnia przydomowa (dom zostanie w najbliższych dniach podłączony do kanalizacji gminnej),
o Gaz ziemny (dwufunkcyjny kocioł gazowy), ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki ścienne i maty grzejne,
o Instalacja solarna z zasobnikiem 300 litrowym,
o Instalacja wentylacji mechanicznej (2 centrale rekuperacyjne),
o Centralny odkurzacz,
o Wewnętrzna sieć komputerowa LAN wraz z szafą rakową i serwerem,
o Instalacja RTV, antena nc+,
o Instalacja alarmowa (w tym kurtyna zewnętrzna),
o Monitoring,
o Domofon.
• Dom wykończony w podwyższonym standardzie,
• Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
o Część mieszkalna parter:
- Wiatrołap – 6,8 m2,
- Hall – 12,6 m2,
- Aneks kuchenny ze spiżarnią - 16,0 m2,
- Salon - 40,0 m2,
- Łazienka 1 – 4,0 m2,
- Kotłownia – 6,8 m2,
- Garaż dwustanowiskowy – 31,3 m3,
o Część mieszkalna piętro:
- Główna sypialnia wraz z garderobą – 33,5 m2,
- Łazienka przy głównej sypialni – 13,5 m2,
- Sypialnia – 16,4 m2,
- Sypialnia – 20,0 m2,
- Łazienka – 7,0 m2,
- Pralnia – 4,7 m2,
- Komunikacja – 19 m2,
o Część gościnna parter:
- Hall – 9,0 m2,
- Salon z aneksem kuchennym 20,0 m2,
- Sypialnia – 14,0 m2,
- Łazienka – 5,0 m2,
o Część biurowa (piętro):
- Gabinet mały – 12,2 m2,
- Gabinet duży – 28,9 m2,
- Aneks kuchenny – 5,3 m2,
- Łazienka – 1,8 m2.
• Duży taras o powierzchni ok. 120 m2,
• Zadbany ogród z instalacją automatycznego podlewania.

Data dodania: 2019-12-12 18:09