SIELSKA działka 1,6 ha/ STAW 3 ha/ Dom 72 m2

DOMEK , PLAŻA, LEŻAKI I WŁASNY STAW - tylko 120 km od Warszawy !!!

Wyjątkowa nieruchomość położona we wsi Filoch , gmina Czerwin, woj. mazowieckie

wygodny dojazd trasą via Balitica
24 km do Ostrołęki
OPIS NIERUCHOMOŚCI

Cała nieruchomość zajmuje ponad 46 000 m2 powierzchni.

Na jej 30 000 m2 znajduje się zarybiony staw z pięknym pomostem do wędkowania.

Pozostała część nieruchomości to działka rolna wielkości ok. 12 000 m2.

To tu znajduje się strefa relaksu z piaszczystą plażą , parasolami i leżakami.

Tuż obok znajduje się miejsce idealne do zorganozwoania biesiady dla gości w drewnianej wiacie z grillem , paleniskiem do pieczenia. Całość części biesiadnej dopełnia profesjonalnie wyposażony letni bar, z którego można serwować pyszne dania i napoje.

Atutem tej nieruchomości jest także dwukondygnacyjny drewniany dom o pow. 102 m2, w tym ok. 72m2 powierzchni użytkowej.

Parter to część dzienna - kuchnia połaczona z salonem oraz łazienka w WC.
Powierzchnię użytkową parteru powiększają okalające dom zadaszone tarasy o pow. 43 m2.

Na piętrze znajduje się sypialnia z podwójnym łóżkiem, z której bakonu można podziwiać pluskające ryby, ptaki i bogactwo zieleni. Łazienka z wanną i WC.
Dom jest zbudowany z najwyższej jakości materiałów. Wykończony wewnątrz i na zewnątrz w niestandardowy wysoko jakościowych sposób. Obecnie trwa jego odbiór techniczny.

OPIS DZIAŁEK

Nieruchomość składa się z 6 działek no numerach: .

75,76.77.78.79, 80 w powiecie ostrołęckim , gminie Czerwin, obręb Filochy nr 0010.

Całkowita powierzchnia 46 210 m2

Działka do nr 80 o pow.1, 2 ha / rolna RV, R VI rolna z możliwością zabudowy.

Pozostałe działki R V,R VI, N zajmuje staw.

Brak MPZP.

Media : prąd, woda, oczyszczalnia ścieków- szambo.

Dojazd drogą utwardzoną.

OKOLICA

- lasy pełne grzybów, pola i łąki

- trasy na wędrówki piesze, rowerowe i off-roadowe

- stadnina koni Mustang w Ostrołęce

- Dolina dolnej Narwi

-sklepy spożywcze, w tym Lewiatan

Zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego miejsca.

Data dodania: 2025-03-31 16:05
Data modyfikacji: 2025-04-01 08:35