Sprzedam Działkę 770m Kobyłka

Działka 770m2 w Kobyłce + udział w drodze dojazdowej

Na sprzedaż działka położona w Kobyłce przy ul. Batalionów Chłopskich.
Działka o pow. 770 m2 ma prostokątny kształt (23m x 33,5m).

Działka jest działką w drugim rzędzie zabudowy.
Działka sprzedawana z udziałem (1/3) w drodze dojazdowej.

W ulicy Batalionów Chłopskich dostęp do miejskich mediów.

Położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.
Działka ma w ulicy Batalionów Chłopskich dostęp do: prądu, wodociągu, kanalizacji, gazu.

Zasady kształtowania zabudowy na tym terenie zgodnie z MPZP:
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30% powierzchni działki budowlanej
-maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej
-wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,05
-wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,8
-maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, usługowego, mieszkalno-usługowego - 3 kondygnacje nadziemne
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku gospodarczego, garażowego lub garażowo-gospodarczego – 1 kondygnacja nadziemna
-maksymalna wysokość zabudowy - budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe, usługowe – 12 m; pozostałe obiekty – 5 m

Lokalizacja:
- ul. Batalionów Chłopskich, Kobyłka
- numer ew. działek: 175 obręb 44


Działka położona jest:

-500 m od przystanku autobusowego = 7 minut piechotą

-1,5 km od stacji PKP Kobyłka – Ossów = 18 minut piechotą

-2,2 km do Centrum Handlowego Kobyłka

-1,7 km do Stadionu piłkarskiego w Kobyłce

- 10 minut autem do kąpieliska Glinianki – Zielonka

- dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 minut pociągiem

- dojazd do Warszawy samochodem ok. 40 minut, do Wołomina ok. 15 min.

W pobliżu liczne ścieżki rowerowe, oraz lasy.

Okolica zielona, cicha i spokojna.


Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, bez wpisów na hipotece.

Droga dojazdowa ma założoną księgę wieczystą - sprzedawany udział 1/3.

Prosimy o kontakt w godz. 9-20.

Data dodania: 2024-12-22 20:54
Data modyfikacji: 2024-12-22 21:00