Działka budowlana przy lesie! Łęczyca

Uzbrojona działka na sprzedaż - Łęczyca, Leźnica Mała, Borek Las. Wszystkie media!!

Zdjęcia działki i osiedla na: www.fb.com/dzialki

Działka w osiedlu położonym na granicy miejscowości Leźnica Mała i Borek (Łódź, województwo łódzkie).

O OFEROWANEJ DZIAŁCE:
Działka uzbrojona w:
wodę,
prąd,
telefon
i kanalizację deszczową.

Powierzchnia działki jest estetycznie utrzymana tj. gleba została wyrównana i pokryta strzyżonym trawnikiem (nie wymaga karczowania, równania nawożenia gleby itp).

PARAMETRY TECHNICZNE:
Przybliżone wymiary działki: 28m front, głębokość 40m, kształt: prostokąt.
Droga: szerokość 10 m, nawierzchnia o szer. 5m utwardzona kostką brukową + 2,5m pobocza
Elektryczność: tak (na działce)
Woda: tak (na działce)
Kanalizacja deszczowa: tak (w ulicy)
Telefon: tak (w ulicy)
Naniesienia budowlane: niezagospodarowana (pusta)

OTOCZENIE DZIAŁKI
Sąsiedztwo: las, nowe domy mieszkalne jednorodzinne i działki budowlane.

WARUNKI TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE
Ukształtowanie terenu: płasko
Warunki gruntowo-wodne: grunt piaszczysty, nie podmokły, nie zalewowy (idealne warunki do budowy)

UWAGI:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapis: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Rozpoczęcie budowy możliwe praktycznie od zaraz.

O OSIEDLU:
Nowe osiedle o powierzchni ponad 8 ha, podzielone na 40 zgrabnych działek budowlanych. Rozpoczynamy sprzedaż, dlatego wciąż dostępne jest aż 37 nieruchomości do swobodnego wyboru pod względem:

1. powierzchni (działki od około 1100 m2 do 2800 m2),
2. położenia wjazdu (z wjazdem od północy lub od południa)
3. otoczenia (sąsiadujące z lasem, z opcją jednego sąsiada [na obrzeżach osiedla]lub blisko drogi gminnej)

Wszystkie działki są wyposażone w przyłącze elektryczne - sieć elektroenergetyczna została wybudowana jesienią 2014 (nowa instalacja), opiera się na przewodach ziemnych dlatego nie ma problemu szpecących słupów i przewodów napowietrznych. Ponadto mamy wewnętrzną sieć wodociągową (zasilaną z sieci gminnej) z wykonanym przyłączem do każdej z oferowanych nieruchomości (woda na działce). Natomiast deszczówka z dróg wewnętrznych, oraz z przyszłych posesji będzie odprowadzana systemem kanalizacji deszczowej, którym objęte zostało całe osiedle. Teren osiedla jest szczelnie ogrodzony panelami ogrodzeniowymi w kolorze grafitowym i posiada bramę wjazdową o szerokości 5 m (ruch wewnętrzny zamknięty w pierścień - wyjazd bez konieczności zawracania).

Osiedle przylega do Leźnicy Małej tj. miejscowości o dobrze rozwiniętej bazie handlowo-usługowej niezbędnej do wygodnego zamieszkania. W odległości 2 minut jazdy samochodem lub 10 minut pieszo znajdują się:

- 4 sklepy spożywcze
- sklep mięsny
- stacja paliw
- kwiaciarnia
- skład materiałów budowlanych
- szkoła podstawowa
- wielofunkcyjne boisko sportowe i plac zabaw
- poczta
- apteka
- przychodnia (lekarze rodzinni, pediatrzy)
- kościół
- wjazd na autostradę A2

Działki w kompleksie Leźnica Mała są idealnym miejscem do życia dla osób poszukujących kontaktu z naturą. Lasy, wśród których położony jest teren są znanym i cenionym miejscem spacerów, wycieczek rowerowych oraz grzybobrania. Można tam spotkać sarny, daniele i zające, a pod pobliskimi dębami także dziki.

Aktualne zdjęcia oferowanych działek publikujemy systematycznie na facebooku "/dzialki"

Zapraszamy do oglądania i zakupu!

Data dodania: 2017-08-16 14:40
Data modyfikacji: 2018-03-07 10:42