Oferta promowana za pomocą MULTIPORTALU NIERUCHOMOŚCI B E B R O K E R . P L

Bajkowo położona działka pod lasem w najpiękniejszym zakątku Warmii (koniecznie przeczytaj opis)
Obecny wybór działek jest naprawdę spory, ale ta działka to prawdziwa krajobrazowa perełka. To nie jest standardowa ziemia położona przy ruchliwej asfaltówce z widokiem na okno sąsiada. To prawdziwie warmińska, skąpana w zieleni i kwiatach oaza ciszy i spokoju.

Otoczona zewsząd malowniczymi łąkami oraz soczyście zielonymi lasami działka posiada idealną wielkość niecałych 2000 m2.

Ma regularny kształt i niemal płaską powierzchnię co umożliwia bezproblemową budowę domu, postawienie campera czy domku holenderskiego.

Działka przylega bezpośrednio do lasu tworząc niezwykle klimatyczną enklawę. Śpiew ptaków o poranku i grzyby na podwórku - gwarantowane :)

Położenie działki jest wyjątkowe także z powodu bezpośredniego sąsiedztwa jednej z najwspanialszych szlaków rowerowych w Polsce - warmińskiej Łynostrady.

Oprócz tego masz do dyspozycji setki świetnie przygotowanych ścieżek leśnych, ponieważ Twoja nowa działka znajduje się przy jednym z największych kompleksów leśnych północnej Polski.

To niezwykły kompleks z dziką, nieskażoną cywilizacją przyrodą gdzie królują sarny, jelenie i łosie, a człowiek jest prawdziwą rzadkością. Nie znajdziesz tutaj tłumów turystów, spacerowiczów czy hałaśliwych klubów, będziesz za to oddychać krystalicznie czystym powietrzem, zbierać jagody, borówki i grzyby, słuchać śpiewu ptaków, obserwować żurawie, bociany i orły, podziwiać spektakularne wschody i zachody Słońca i wieść życie, o jakim wielu może tylko pomarzyć.

Jeśli lubisz wodę - zaledwie 1km od działki masz do dyspozycji Łynę - jedną z najatrakcyjniejszych rzek w naszym kraju, którą możesz popływać kajakiem. A jeśli wolisz jeziora, to 3km od Twojej działki, w środku lasu znajdziesz niewielkie, ale bardzo urokliwe jezioro Potar - idealne na wycieczkę zakończoną piknikiem.

O tym jak piękne jest to miejsce można by pisać poematy, ale czas na kilka konkretów.

Powierzchnia działki to 1814m2 i jest to działka rolno-budowlana (nr. 79/14) z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny do 225m2. Oznacza to, że nie musisz się już męczyć z biurokracją tylko stawiasz dom na zgłoszenie lub ubiegasz się o pozwolenie jeśli potrzebujesz większego metrażu. A projekt domu o powierzchni 107m2 już masz w cenie.

Cena działki to 95000 zł i w tej cenie otrzymujesz oprócz samej działki, udział w drodze wewnętrznej, podpięty prąd, wydane przez Starostę warunki zabudowy na dom mieszkalny oraz, jak wspomniałem, gotowy projekt budowlany domu (adaptację projektu Dawidia DM-6663 z garażem), z którego możesz skorzystać lub wybrać sobie oczywiście inny.

Do działki doprowadzony jest już prąd, skrzynka stoi przy samej działce.

Działka jest w pełni ogrodzona siatką leśną.

Zasięg komórkowy jest.

Księga wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń.

Woda - wierci się studnię we własnym zakresie, ale nie wykluczone, że w niedalekiej przyszłości zostanie podciągnięty wodociąg.

Sąsiadów brak, w oddali jest działka rekreacyjna, dookoła tylko łąki, pola i lasy. Działka jest z dwóch stron otoczona lasem co gwarantuje totalną intymność - poranna kawa w samej piżamie w ciepły, letni poranek? Jak najbardziej!

Do samej działki dojeżdża się skręcając z Łaniewa w lewo w ścieżkę rowerową - jako właściciel działki będziesz mógł nią dojeżdżać, ponieważ Powiat na to zezwala, ale oprócz Ciebie i ewentualnych sąsiadów nikt tam jeździć nie będzie mógł co gwarantuje maksymalny spokój.

Obszar nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ponieważ do niedawna były to tylko tereny rolne i nieużytki. Nie mniej możesz być spokojny/spokojna, że w sąsiedztwie nie powstanie żaden zakład, ponieważ zarówno sam teren jak i jego ukształtowanie skutecznie to uniemożliwiają.
W samym Łaniewie, jakiś kilometr od działki jest dobrze zaopatrzony sklep spożywczy.

W razie jakichkolwiek pytań - jestem do dyspozycji pod numerem 660374120

Telefon: 660374120

Data dodania: 2021-07-23 12:28
Data modyfikacji: 2021-07-23 13:45