Działka budowlana | uzbrojona |utwardzona droga

DZIAŁKA:
Na sprzedaż działka o numerze 68/3 obręb geodezyjny Czerwone Stogi, gmina Malbork, o powierzchni 1892 m2 objęta warunkami zabudowy, przeznaczona na zabudowę mieszkaniową. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Działka położona tuż przy jeziorze Kościeleczki oraz bezpośrednio obok ścieżki rowerowej. idealna dla osób ceniących ciszę i spokój oraz aktywny wypoczynek. Droga dojazdowa do działki jest utwardzona.

Pozwolenie na budowę.

ATUTY:

* Równy Teren: Działka posiada równy teren, co

ułatwia budowę i zagospodarowanie przestrzeni

według własnych potrzeb;

* Spokój i Prywatność: Znajdując się z dala od zgiełku miejskiego, działka oferuje spokój i prywatność dla ceniących ciszę i ucieczkę od codziennej rutyny;

* Możliwości Rekreacyjne: Doskonała lokalizacja dla aktywności rekreacyjnych, takich jak pikniki, grill, rowerowe wycieczki, wędkarstwo;

* jezioro Kościeleczki - po drugiej stronie drogi;

* Działka posiada wydane Warunki Zabudowy;

* dworzec PKP Malbork Kałdowo (1 minuta);

* bliska odległość do centrum Malborka (ok. 3 minut);

* dworzec PKP Malbork Kałdowo (1 minuta);

* bliska odległość do centrum Malborka (ok. 3 minut);

* bardzo dobry punkt wypadowy w kierunkach:

Tczew (20 minut)

Gdańsk (45 minut)

Elbląg (30 minut);

Droga ekspresowa S7 - kierunek Gdańsk/Warszawa (30 minut);

* Duża działka;
* Działka posiada wydane Warunki Zabudowy;
* Media przy działce: woda w drodze wewnętrznej, prąd - w trakcie doprowadzania do działki;



LOKALIZACJA:

Kałdowo - miejscowość pod Malborkiem, w województwie pomorskim, w powiecie malborskim, w gminie Malbork.





ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
Uwarunkowania urbanistyczno-architektoniczne:
a) linie zabudowy-zgodnie z przepisami odrębnymi i budowlanymi,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni wydzielonej działki do 0,35
c) szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 16m z tolerancją +-20%,

d) dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - maksymalnie 10m od średniego

poziomu istniejącego terenu przed głównym wejściem do budynku.
e) geometria dachu, dach dwuspadowy symetryczny lub wielospadowy o kącie nachylenia

połaci dachowych w przedziale 15°-45°), kalenica główna równoległa lub prostopadła do elewacji frontowej budynku (od strony nowoprojektowanej drogi wewnętrznej)



MEDIA:
Media: woda na działce, prąd w trakcie uzbrajania na działce, gaz w drodze wewnętrznej, możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków

Data dodania: 2024-06-13 12:06
Data modyfikacji: 2024-07-15 13:57