Działka budowlana

Miejscowość PUSTNIKI koło Sorkwit, nad jeziorem Gielądzkim.
Trzy działki budowlane, które mogą być przedmiotem sprzedaży pojedynczo, z przeznaczeniem na budowę budynków mieszkalnych (całorocznych lub letniskowych) lub w całości albo po dwie, trzy, pod budowę pensjonatu. Na załączonej mapie działki wg nowego podziału przeprowadzonego w roku 2017 oznaczone zostały literami A, B, C, D i E. Działki B i C zostały sprzedane.

Podane niżej ceny działek, do ewentualnej rozsądnej negocjacji.

Działki A, nr 177/3, o pow. 1300 m2, 120 zł/m2, 156 000 zł
Działki B, nr 177/4, o pow. 1250 m2. sprzedana
Działka C nr 177/5 – o pow. 1250 m2, sprzedana
Działka D, nr 177/1, o pow. 1280m2, w cenie 110 zł/m2, 141 000 zł za działkę.
Działka E, nr177/2, o pow. 1250m2, w cenie 110 zł/m2, 138 000 zł za działkę
Jest to cena brutto, z VAT-em.

Działki położone są przy drodze gruntowej odchodzącej od drogi gminnej asfaltowej prowadzącej z Sorkwit do wsi Zyndaki.
Naprzeciw drogi gruntowej, po drugiej stronie drogi asfaltowej jest posesja zaprzyjaźnionego gospodarza, który udostępnia dla nabywców moich działek (docelowo 5 rodzin) dostęp do jeziora z pomostem. Odległość do jeziora 80m.

W odległości 200 m w kierunku Zyndak znajduje się plaża gminna z drewnianym pomostem, boisko i plac zabaw i sklep spożywczy.

Dla wszystkich działek, zgodnie z nowym podziałem, wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy na budowę na każdej działce budynku mieszkalnego. Klasa gruntu IV a i IV b, nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej.
Odległość Pustnik do Sorkwit – 3,5 km, odległość do Mrągowa - 14 km, do Olsztyna – 60 km.
Uzbrojenie. Linia energetyczna kablowa i kanalizacja sanitarna przebiegają w drodze gruntowej, przy granicy działek. Przy wschodniej granicy działki A przebiega wodociąg gminny.

Jezioro Gielądzkie - posiada dobrze rozwinięte brzegi z zatokami i półwyspami oraz urozmaicone pagórkami otoczenie. Na środku duża wyspa Ostrów Wielki oraz kilka mniejszych z miejscami gniazdowania ptaków. Występujące gatunki ryb to m.in. płoć, sandacz, leszcz, szczupak, węgorz, lin . Od strony północnej jezioro Gieladzkie łączy się z jeziorem Zyndaki, a od południa z jeziorem Lampackim. Jest to początek najpiękniejszego w Polsce szlaku kajakowego Krutyni. Powierzchnia jeziora - 444 ha, powierzchnia wysp - 4ha, głębokość maksymalna-27m, głębokość średnia - 6,8m, długość - 6800m, szerokość -1650m, długość linii brzegowej -20220m.
- Jezioro Pustnik Mały - położone po północnej stronie Pustnik, ok. 1 km od działki, łączy się z jeziorem Gielądzkim. Brzegi jeziora wysokie i strome otoczone polami. Jest to jezioro typowo leszczowe. Powierzchnia jeziora -33,5 ha Głębokość maksymalna - 10,0m, głębokość średnia- 3,9m, długość - 1400m, szerokość - 450m, długość linii brzegowej - 3250m.

Data dodania: 2023-07-20 09:07
Data modyfikacji: 2024-08-05 10:11