Działka w Lusówku | MPZP | Jezioro | 1542 m²

Zamieszkaj w Lusówku

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1542 m² zlokalizowana w Lusówku. Najbliższe otoczenie działek stanowi zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Dojazd do działek nieutwardzoną drogą, która po uzbrojeniu w wodę zostanie przekazana gminie.

POWIERZCHNIA:

1542 m²

MEDIA:

Prąd, Gaz oraz Woda będąca w trakcie realizacji (wykonanie wodociągu maj/czerwiec 2023)

LOKALIZACJA:

24 min samochodem do centrum Poznania

1 km do plaży nad jeziorem Lusowskim

W okolicy restauracje, sklepy spożywcze, apteka oraz inne usługi

Wiele tras rowerowych oraz terenów spacerowych

Szybki wjazd na drogę ekspresową S11

Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr LXVIII/875/2014 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 24 czerwca 2014 r.) oznaczony symbolem 9 MN.

Treść Uchwały:

Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego

Dopuszczenie na działce maksymalnie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczo-garażowego

Nieprzekraczalna linia zabudowy - 6,0 m

Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%

Intensywność zabudowy dla działki budowlanej od 0,08 do 0,4

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50 %

Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne dla budynku mieszkalnego

Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9,0 m

Geometria dachów – dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 25* do 45*

ATUTY:

Spokojna okolica

Jezioro w bliskiej odległości

Północno - wschodnia ekspozycja ogrodu

Dogodny dojazd do Poznania

Dostępny szczegółowy raport o terenie!

Zapraszam na prezentację :-)

Mikołaj Płotkowiak

530 830 666

Płotkowiak Estates sp. z o.o.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego.

Data dodania: 2023-02-22 14:04
Data modyfikacji: 2023-03-08 13:19