Działka Budowlana ul. Łuczników

BEZPOŚREDNIO sprzedam przepiękną, przyszłościową działkę budowlaną o pow. 600 m2 (wymiary około 18 m x 33 m, idealny prostokąt) położoną przy ulicy Łuczników w Warszawie (Białołęka). Działka z dostępem do świeżo (w lutym) wyasfaltowanej drogi gminnej o szerokości 10 m posiada wszystkie media za wyjątkiem kanalizacji, której budowa zaplanowana jest na rok 2019 (właśnie zakończono fazę projektową). Jest z trzech stron ogrodzona i otoczona nowoczesnymi, bardzo ładnymi domami jednorodzinnymi powstałymi w przedziale czasowym 2005-2018. Do drogi działka przylega krótszym bokiem, a wjazd na działkę usytuowany jest od strony północnej, co stwarza korzystne możliwości projektowe.

Niewątpliwymi atutami działki i okolicy w której się znajduje są:
- cisza (działka położona jest w idealnej odległości od znajdującej się w pobliżu ulicy Echa Leśne dzięki czemu ruch samochodowy jest całkowicie nieodczuwalny)
- obfitość zieleni
- idealna lokalizacja i bliskość wszelkiej cywilizacji (centra handlowe, przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, przystanki autobusowe, kościoły, boiska, ścieżki rowerowe, etc)
- dobra komunikacja z centrum Warszawy i drogami wylotowymi
- rozwojowość terenu która z całą pewnością przełoży się na szybki wzrost wartości zakupionej nieruchomości (powstające dookoła domy oraz różnego rodzaju inwestycje gminne i państwowe rosną dosłownie jak grzyby po deszczu…)
- brak możliwości degradacji terenu niepożądaną zabudową w sąsiedztwie, co oznacza, że nie ma absolutnie żadnej możliwości aby za oknem powstał na przykład kilkupiętrowy blok lub inna kontrowersyjna budowla obniżająca wartość zakupionego terenu
- przestrzeń (dzięki 10-metrowej drodze gminnej istnieje możliwość swobodnego parkowania pod pobudowanym domem, swobodnego mijania się i zawracania szerokich samochodów, spacerowania, jazdy na rowerze, etc – co jest absolutnie niemożliwe gdy do posesji doprowadza wąska i tym samym niewygodna droga na przykład 4 lub 5-metrowa).

W bezpośredniej bliskości działki znajdują się:
- nowy żłobek państwowy (rozpoczyna działalność we wrześniu 2018)
- nowa państwowa przychodnia lekarska wraz z mini-szpitalem (zgodnie z planem inwestycja będzie zakończona w 2019)
- szkoła podstawowa z placem zabaw, kompleksem boisk do piłki nożnej, siatkówki i tenisa
- liczne sklepy i centra handlowe (CH Atrium Targówek, CH Factory, Carefour Express, CH Marywilska, IKEA, Castorama, Galeria Północna, MACRO, Decathlon, OBI, Domoteka i wiele innych)
- przystanki autobusowe linii 104 i 204
- Szpital Bródnowski
- klub sportowy Polonez z Aquaparkiem, kompleksem lekkoatletycznym, pełnowymiarowym boiskiem piłkarskim i ogólnodostępną salą gimnastyczną
- nowo wybudowane boisko do kosza i piłki ręcznej
- nowy ogródek jordanowski
- mnóstwo przedszkoli
- Multikino (w CH Atrium Targówek)

Data dodania: 2018-06-11 22:40
Data modyfikacji: 2018-06-11 22:48