Nieruchomość przemysłowo-usługową, plac magazynowo-składowy, sprzedam.

GORZYCE, KOLONIA FRYDERYKA, 5 KM DO AUTOSTRADY A1, 11 KM DO CHAŁUPEK.

CENA 4 935 OOO ZŁ BRUTTO

SPRZEDAŻ W FORMIE LICYTACJI KONSUMENCKIEJ. ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE W DNIU 22.08.2019 ROKU

WYCENA RYNKOWA NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG AKTUALNIE SPORZĄDZONEGO OPERATU TO 6 169 000 ZŁ

CENA PIERWSZEJ LICYTACJI -25% OD CENY OSZACOWANIA WYNOSI 4 935 000ZŁ BRUTTO


Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w powiecie wodzisławskim w miejscowości Gorzyce firmą szukającym terenów produkcyjno-usługowych, placów składowych, terenów magazynowych, z bliskim dostępem do autostrady A1.
Działki gruntu o łącznej powierzchni 36 680,00 m/kw stanowią jednorodny pod względem użytkowym i funkcjonalnym teren przeznaczony pod działalność przemysłową, usługową, składową. Atutem nieruchomości jest:
lokalizacja - bliskość aglomeracji śląskiej,
skomunikowanie - bliskość głównych dróg o znaczeniu krajowym i międzynarodowym,
otoczenie - sąsiedztwo terenów przemysłowo usługowych,
infrastruktura - gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieci telekomunikacyjne
przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - E1PU, D9PU tereny produkcyjno usługowe.
Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z ulicy asfaltowej, szlaban do wjazdu na nieruchomość, całość ogrodzona płotem. Cały teren jest utwardzony nawierzchnią asfaltową na którym posadowione jest 6 obiektów budowlanych o różnej funkcjonalności i ogrodzony płotem.

Opis budynków znajdujących się na nieruchomości:

I BUDYNKI

1. Budynek administracyjno-biurowy

Powierzchnia użytkowa:531,00 m/kw, budynek wolnostojący z cegły, dwukondygnacyjny z częściowo użytkowo poddaszem, podpiwniczony. Układ funkcjonalny to pomieszczenia biurowe oraz socjalne, posiada instalacje elektryczną z siłą, wod-kan, CO z własnej kotłowni, telefoniczną. Stolarka okienna PCV, drzwi płytowe i PCV, sufity częściowo podwieszane, tynki cementowo wapienne, podłogi wykończone płytkami gresowymi, schody obłożone granitem, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną, elewacja wykończona cegłą licówką.

2. Budynek hal napraw

Powierzchnia użytkowa:1065,00 m/kw, budynek wolnostojący z cegły, częściowo parterowy i częściowo jedno piętrowy. Układ funkcjonalny to hala z pomieszczeniem warsztatowym wyposażonym w kanał rewizyjny, pomieszczenia magazynowe. Posiada instalacje elektryczną z siłą, wod-kan, CO. Stolarka okienna drewniana, bramy rolowane, posadzki betonowe, ściany pomieszczeń malowane, częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi.Elewacja wykończona cegłą licówką.

3. Budynek warsztatu

Powierzchnia użytkowa:135,60 m/kw, budynek wolnostojący z cegły, parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Układ funkcjonalny to pomieszczenia warsztatowe i magazynowe, posiada instalacje elektryczną z siłą, wod-kan. Stolarka okienna PCV, drzwi płytowe i płycinowe, tynki cementowo wapienne, podłogi w zależności od przeznaczenia, betonowe i drewniane. Elewacja wykończona cegłą licówką.

4. Budynek magazynowy

Powierzchnia użytkowa:157,80 m/kw, budynek wolnostojący z cegły, parterowy niepodpiwniczony. Układ funkcjonalny to pomieszczenia magazynowe, posiada instalacje elektryczną. Stolarka okienna drewniana, bramy stalowe dwuskrzydłowe, tynki cementowo wapienne, posadzki betonowe, stropodach z płyt żelbetowych na dżwigarach kryty papą.Elewacja wykończona cegłą licówką.

5. Budynek pompowni wody

Powierzchnia użytkowa:43,20 m/kw, budynek wolnostojący z cegły, parterowy podpiwniczony. Układ funkcjonalny to pomieszczenia magazynowe, posiada instalacje elektryczną, wodną, stolarka okienna drewniana, drzwi drewniane, tynki cementowo wapienne, posadzki betonowe, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja wykończona cegłą licówką.

6. Budynek gospodarczy

Powierzchnia użytkowa: 116,40 m/kw, budynek wolnostojący z cegły, parterowy niepodpiwniczony. Układ funkcjonalny to pomieszczenia magazynowo gospodarcze, posiada instalacje elektryczną, stolarka okienna drewniana, bramy stalowe dwuskrzydłowe, tynki cementowo wapienne, posadzki betonowe, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja wykończona cegłą licówką.

II PLACE SKŁADOWE I MAGAZYNOWE- MAGAZYNY OTWARTE

Powierzchnia placów składowych to ok. 28 000 m/kw w całości utwardzonych w bardzo dobrym stanie technicznym.

Nieruchomość w chwili obecnej jest częściowo wynajmowana i przynosi stały miesięczne dochód.
Możliwy jest również zakup nieruchomości w postaci przejęcia spółki. Jest to idealne rozwiązanie dla firmy nie mającej jeszcze wypracowanej zdolności kredytowej.
Szczegóły dotyczące wysokości dochodów oraz ilości wynajmowanych powierzchni udostępniana jest bezpośrednio na spotkaniu z podmiotami zainteresowanymi zakupem lub podczas dni otwartych 22.08.2019 roku.

Operat wraz z wyciągiem i szczegółami licytacji dostępny jest na stronie www.dil24.eu
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Agent odpowiedzialny zawodowo: Mariusz Jachowski, tel 881 449 881, nr lic. 12698

Data dodania: 2019-07-16 14:51
Data modyfikacji: 2019-07-16 14:55