LOKAL W CENTRUM UL. CYSTERSÓW - 265 mkw,

Własny lokal użytkowy w centrum Krakowa to bezspornie stabilna i pewna inwestycja na długie lata. Dogodna lokalizacja oraz świetna infrastruktura wokół, sprzyja prowadzeniu firmy, zapewniając dobry dostęp do Klienta.
Inwestycja znajduje się u zbiegu ulic Fabrycznej i Cystersów, w dzielnicy Grzegórzki. Pobliskie ronda Mogilskie i Grzegórzeckie, zapewniają szybki i wygodny dojazd do najważniejszych miejsc w Krakowie. Obok inwestycji znajdują się zarówno przystanki tramwajowe jak i autobusowe.
Bez problemu można stąd w kilkanaście minut dostać się na Stare Miasto, Rynek Główny, Kazimierz czy Wawel. Pobliskie Ronda zapewniają bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami Krakowa.
Prezentujemy Państwu lokal usługowy w nowoczesnym budynku mieszkalno – usługowym w centrum Krakowa, położony na parterze o pow. 264,61 mkw. Powierzchnia lokalu zawiera przestrzeń ok. 100 mkw. przeznaczona pod zaplecze/przestrzeń magazynową, która nie została wkalkulowana w cenę lokalu - całkowita powierzchnia lokalu wynosi 364,61 mkw.
Lokal można zaadaptować pod gabinety lekarskie. Istnieje możliwość połączenia lokalu z lokalami sąsiednimi i uzyskać powierzchnie 972,88 mkw ( LU10 – pow. 463,32 mkw, LU2-pow. 144,95 mkw).

Lokale posiadają po kilka niezależnych wejść z zewnątrz, zarówno od strony ul. Cystersów jak i ul. Fabrycznej. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Lokale znajdują się w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia:
 wysokość minimum 3 m,
 ściany elewacji parteru obłożone kamieniem naturalnym,
 aluminiowa witryna frontowa ,
 podłoża pod posadzki - wylewka cementowa,
 ściany konstrukcyjne - żelbet, wykończone tynkiem.
 otynkowane ściany przygotowane pod np. malowanie lub płytki,
 wentylacja mechaniczna przygotowana do rozprowadzenia,
 ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zasilane z sieci miejskiej (MPEC),
 wszystkie lokale mają zapewniony dostęp dla osób niepełnosprawnych,
 dostęp do telefonii stacjonarnej,
 dostęp do internatu,
 monitoring zewnętrzny.

Istnieje również możliwość wykonania, przez naszą Firmę, uzgodnionego wcześniej zakresu prac adaptacyjno – wykończeniowych. Wówczas cena za oferowany lokal zostanie indywidualnie ustalona na podstawie kalkulacji cen.

Zapraszam do kontaktu

*podana cena jest ceną netto

Data dodania: 2019-05-17 14:22
Data modyfikacji: 2019-06-24 16:56