Lokal biurowy – bardzo dobry pod inwestycję

Mistrzejowice, os. Bohaterów Września – 306,13 m2, lokal biurowy,
ulokowany na pierwszym piętrze budynku mieszkalno – usługowym
wybudowanym w 2000 roku.

Lokal jest jasny oraz
przestronny, posiada korzystny układ 10 pomieszczeń oraz 7 łazienek z
WC znajdujących się w pokojach biurowych. W lokalu podłączone są
wszystkie niezbędne instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna,
elektroenergetyczna, gazowa, ciepłownicza (MPEC), telekomunikacyjna,
domofonowa, monitoringu, oświetlenie LED.

Świetnie nadaje się pod inwestycję -
możliwość wynajęcia osobno 10 lokali między 15m2 - 34m2, przy wynajęciu wszystkich lokali możliwa stopa zwrotu nawet 10%-12% w skali roku.


Nieruchomość wykończona na wysokim standardzie : na ścianach tynki
gipsowe, sufity podwieszane, ściany malowane akrylowe, okna PCV,
pomieszczenia sanitarne i korytarz pokryte są płytkami gresowymi, w
pomieszczeniach biurowych położona jest wykładzina oraz dodatkowo drzwi
zewnętrzne – antywłamaniowe.


Lokal świetnie nadaje się do
prowadzenia działalności usługowej związanej z np. informatyką,
finansami, doradztwem oraz jako siedziba lub placówka dowolnej firmy
oraz może służyć jako bardzo dobra inwestycja kapitału w celu czerpania
dochodów z wynajmu.

Bardzo dobra lokalizacja, w najbliższym
otoczeniu znajduje się wiele przydatnych obiektów takich jak : placówki
bankowe, bankomat, paczkomat InPost, bary mleczne i restauracje, biuro
rachunkowe, myjnia samochodowa, ALDI, Lewiatan, Szpital.

Z najbliższego przystanku (około 100 metrów) można bezpośrednio dojechać w prawie każdy rejon Krakowa m.in. Prokocim, Dworzec główny wschód (Galeria Krakowska), Dębniki, Plac Inwalidów, Nowy Kleparz, Czyżyny, Nowa Huta.

Podana kwota jest ceną Netto, należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.


Oferta na wyłączność.

Zapraszamy do oglądania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Studio Oświecenia s.c.

Kraków 31-637, ul. Kniaźnina 4/L.U. 2

e-mail: studiooswiecenia@gmail.com

Tel: 536367990
Tel: 730900292


Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180,
pkt 3. wymagamy przed oglądaniem mieszkania podpisania umowy
pośrednictwa (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami)

Data dodania: 2022-02-04 17:26
Data modyfikacji: 2022-03-08 12:31