Zakład Rehabilitacji Leczniczej Kudowa-Zdrój

Zakład Rehabilitacji Leczniczej Kudowa-Zdrój.

Nieruchomość zabudowana budynkiem rehabilitacyjno-wypoczynkowym z zapleczem gastronomicznym, rehabilitacyjnym, socjalnym i sanitarnym wraz z kotłownią i urządzeniami terenu.
Powierzchnia zabudowy - 692,50 m2
Powierzchnia użytkowa - 1.636,50 m2
Kubatura - 8.261,00 m2
Powierzchnia działek - 3.937,00 m2

Można kupić część udziałów spółki, prowadzącej działalności w zakresie usług medycznych w postaci rehabilitacji ogólnoustrojowej, ortopedycznej pourazowej w trybie stacjonarnym zarejestrowanej w Rejestrze Podmiotów Leczniczych.

W skład przedsiębiorstwa wchodzą:
1) prawo użytkowania wieczystego do dnia 5 grudnia 2089 r. działki gruntu o pow.1.226 m2 (Własność Skarbu Państwa) oraz własność budynku stanowiącego przedmiot odrębnej własności spółki sprzedającej,
2,3,4) własność niezabudowanych nieruchomości o pow. 790 m2, 1.224 m2 i 697 m2,
5) prawa i obowiązki wynikające z umowy o udzielanie świadczeń opieki zdrowotnej nr (…) w rodzaju rehabilitacja lecznicza na okres do 31.12.2022 r. zawartej z NFZ Dolnośląski Oddział Wojewódzki we Wrocławiu,
6) logo,
7) prawo do nazwy,
8) Know-How - doświadczenia w dziedzinie usług,
9) bazę pacjentów,
10)pozycjonowanie firmowej strony internetowej,
11)prawo do przejęcia organizacji Turnusów Rehabilitacji dla PFRON,
12)prawo do certyfikatu ISO przypadającego na Kudowę-Zdrój,
13)programy komputerowe do obsługi Zakładu - prawa autorskie,
14)zobowiązania wynikające z zawartych umów o pracę i innych umów cywilnoprawnych na podstawie których, świadczone są usługi na rzecz zorganizowanej części przedsiębiorstwa,
15)sprzęt rehabilitacyjno-medyczny i pozostałe wyposażenie obiektu.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren, na którym posadowiona jest Nieruchomość przeznaczony jest na cele zabudowy usługowej związanej z ochroną zdrowia, w zakresie kultury, oświaty, łączności i inne oraz pod zabudowę mieszkaniową.

BUDYNEK
Trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, o konstrukcji słupowo-ryglowej. Fundamenty żelbetonowe, ściany murowane z pustaków i cegły ceramicznej, stropy i schody żelbetonowe, dach o konstrukcji stalowej, z konstrukcją stropu podwieszonego.
Stolarka okienna PCV i metalowa, stolarka drzwiowa metalowa i drewniana, posadzki w sanitariatach z terakoty, w pokojach wykładzina dywanowa, w korytarzach płytki marmurowe, w sanitariatach i w kuchni na ścianach płytki ceramiczne.

MEDIA
-kotłownia lokalna, gazowa - ogrzewanie i ciepła woda,
-instalacja telefoniczna,
-zasilanie komputerów,
-sieć teleinformatyczna ze zintegrowanym systemem komputerowym.

Alarm przeciwwłamaniowy,
system TVsat,
system monitorowania - 16 kamer,
system przywoławczy dla osób niepełnosprawnych,
wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna Sali konferencyjnej, kuchni i jadalni.

NISKI PARTER
-pomieszczenia rehabilitacyjne,
-pomieszczenie do hydroterapii,
-pomieszczenie do terapii laserowej,
-sala bilardowa,
-sala kinezyterapii indywidualnej, zbiorowej i przyrządowej,
-kriokomora miejscowa i ogólnoustrojowa.

PARTER
-7 pokoi jednoosobowych,
-1 pokój dwuosobowy,
-recepcja,
-hol główny,
-winda osobowa,
-pomieszczenia biurowe,
-2 gabinety lekarskie,
-gabinet zabiegowy,
-magazyny i zaplecze kuchenne,
-sanitariaty ogólnodostępne, w tym dla osób niepełnosprawnych.

I PIĘTRO
-część gastronomiczna: sala jadalna na 60 osób, kuchnia z zapleczem,
-2 pokoje dwuosobowe,
-1 pokój dwuosobowy,
-sanitariaty ogólnodostępne, w tym dla osób niepełnosprawnych,
-gabinet masażu klasycznego,
-pomieszczenia rehabilitacji z urządzeniami do szerokiej gamy zabiegów fizykoterapii;
-hol główny.

II PIĘTRO
-20 pokoi dwuosobowych z balkonami,
-hol wypoczynkowy,
-pomieszczenia pralni,
-pomieszczenia magazynowe.

W sąsiedztwie budynku znajduje się komora transformatorowa, dwa garaże i magazyn.

OTOCZENIE
Teren obiektu otoczony jest bajecznym ogrodem w stylu anglosaskim i jest ogrodzony.

USŁUGI
-profilaktyka schorzeń stawów i kręgosłupa,
-pobyty leczniczo-rehabilitacyjne - pełnopłatne,
-pobyty refundowane w ramach umowy z NFZ.

ZWROT Z INWESTYCJI - w ciągu 10 lat.
Dochód operacyjny zostanie udostępniony indywidualnie zainteresowanym podmiotom.

CENA
Cena udziałów wynosi 1.500.000 zł - do negocjacji.
Posiadamy operat szacunkowy z wyceny nieruchomości z 2018 r., według którego wartość dochodowa nieruchomości dla aktualnego sposobu użytkowania wynosi - (...) - operat dostępny dla zainteresowanych podmiotów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nie czekaj, umów się na prezentację.
Jeżeli znalazłeś tę ofertę w niższej cenie, zgłoś to nam. Tę samą cenę uzyskasz także u nas.
Biuro DOMINANTA NIERUCHOMOŚCI gwarantuje:
- bezpieczeństwo transakcji z polisą OC;
- oszczędność Twojego czasu;
- kompleksowe wsparcie Pośrednika na każdym etapie transakcji;
- bezpłatne doradztwo kredytowe, korzystny kredyt hipoteczny i gotówkowy;
- bezpłatne doradztwo prawne;
- bezpłatna pomoc w załatwieniu skomplikowanych formalności;
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza;
- szybka transakcja;
- i wiele innych, zaskocz nas ...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie?
Zadzwoń pod numer +48 573215815 W każdej chwili możesz także do nas napisać na adres: biuro@dominanta-nieruchomosci.pl
Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie.
Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc!

Data dodania: 2019-06-11 16:55