Sprzedam nieruchomość mieszkalno-usługową

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o łącznej powierzchni 1524 m2, zabudowana budynkiem
mieszkalno-usługowym o powierzchni ~ 412 m2, budynkiem gospodarczym o powierzchni 65 m2 oraz budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 40 m2.
Oprócz w/w budynków na terenie nieruchomości znajdują się obiekty magazynowe niezwiązane trwale z gruntem oraz wiaty.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona . Brama otwierana automatycznie, furtka wyposażona w wideofon. Wjazd na teren nieruchomości, powierzchnia między budynkami oraz teren wokół
budynku mieszkalno-usługowego są utwardzone kostką betonową. Pozostały teren nieruchomości
został urządzony jako tereny zielone z liczną roślinnością ozdobną, dobrze utrzymaną i zadbaną.
Budynek główny, to dwie kondygnacje nadziemne, brak kondygnacji podziemnych.
Funkcja usługowa realizowana jest na parterze budynku ~260 m2.
Funkcja mieszkalna znajduje się na wysokim poddaszu ~152 m2 / salon z aneksem kuchennym ,
spiżarnią , WC dla gości, dwie duże sypialnie z łazienkami /. Od strony południowej do części mieszkalnej przylega przestronny taras.
Opis konstrukcji i wykończenia zewnętrznego budynku :
fundamenty – ławy betonowe i ściany fundamentowe betonowe ocieplone styropianem 10 cm;
ściany zewnętrzne murowane w technice muru trójwarstwowego z bloczków betonu
komórkowego PGS ocieplone styropianem o grubości 10 cm; z zewnątrz wykończenie tynkiem cienkowarstwowym.
Dach o konstrukcji drewnianej , dwuspadowy, pokryty blachą trapezową.
Instalacje: elektroenergetyczna; wodno-kanalizacyjna; centralnego ogrzewania / nowoczesny piec na ekogroszek /; wentylacja grawitacyjna; część mieszkalna częściowo klimatyzowana; instalacja alarmowa z monitoringiem ; na dachu budynku gospodarczego – panele fotowoltaiczne o mocy 22,2 kW.
Atutem nieruchomości dla funkcji usługowej jest dobry dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych Łodzi , zapewniający dogodny dojazd zarówno do tras wylotowych z Łodzi jak i do centrum miasta.

Data dodania: 2023-02-05 11:07