Sprzedam sklep spożywczy 400 m2 w Olsztynie

Witam . Oferuję do sprzedaży lokal o powierzchni 120 m2 w Olsztynie i przejęcia dzierżawionego od Spółdzielni Mieszkaniowej sąsiedniego lokalu o powierzchni 289 m2, w których jest aktualnie samoobsługowy sklep spożywczy o powierzchni 370 m2.

Lokal znajduję się w dzielnicy mieszkaniowej miasta Olsztyna otoczony wieloma budynkami mieszkalnymi, gdzie w pobliżu jest tylko sklep „Żabki” i inne małe sklepy osób prywatnych. Najbliższy sklep „Biedronki” znajduje się w odległości 1300 metrów, Lidla 2200 metrów. Według mojego rozeznania nie ma możliwości architektonicznych aby w pobliżu powstał jakikolwiek sklep wielkopowierzchniowy.

Sklep jest połączeniem dwóch lokali : jednego o powierzchni 289 m2, który jest dzierżawiony od Spółdzielni Mieszkaniowej i drugiego o powierzchni 80 m2 połączonego z tym pierwszym, który jest moją własnością. Jestem właścicielem lokalu o powierzchni 120 m2, ale ze względu na moje potrzeby handlowe tylko 80 m2 przyłączyłem do sklepu. Pozostałe 40 m2 jest wynajęta. W razie potrzeby do sklepu można przyłączyć pozostałe 40 m2, likwidując ścianę działową. Jest możliwość dostarczenia towarów handlowych dużymi samochodami. Około 10 lat temu przeprowadziłem remont kapitalny sklepu : wymieniłem płytki na posadzce, zamontowałem oświetlenie ledowe, wymieniłem regały, wymieniłem sprzęt chłodniczy, ogrzewanie, klimatyzację, schody wejściowe itd. Ze względu, że za 1 rok idę na emeryturę, zamierzam odstąpić ten sklep. Koszty miesięczne czynszu z ogrzewaniem tego sklepu wynoszą około 10000 zł. W sklepie pracuję bardzo dobry personel łącznie z kierowniczką, która jest całkowicie samodzielna i nie wymaga bieżącej kontroli. Nie chcę prowadzić tego sklepu na emeryturze, ponieważ planuję mieć „święty spokój z interesami”.

Proponuję sprzedać swój lokal o powierzchni 120 m2 i odstąpić lokal spółdzielni o powierzchni 289 m2 w pełni wyposażony za sumę 1000000 zł ( jeden milion złotych ) netto. W razie zainteresowania proszę o kontakt mailowy i zachowanie dyskrecji, aby nie niepokoić personelu, ponieważ w razie braku zainteresowania dalej będę prowadził ten sklep.

Pozdrawiam.

Data dodania: 2022-09-28 16:35