Piekarnię, Lokal w centrum miasta Sprzedam

1. Spółka Jawna .

Działalnością Spółki Jawnej jest produkcja i sprzedaż pieczywa i wyrobów cukierniczych w sklepie firmowym przy piekarni, w sklepie także oferowanym do sprzedaży w pkt.2 i w 20 sklepach nie należących do Spółki, oraz wynajem lokalów biurowych w budynku w którym znajduje się piekarnia.

Piekarnia zatrudnia personel o wysokich kwalifikacjach zawodowych, związanych z firmą od wielu lat i zmotywowany do pracy, w ilości całkowicie spełniającym zapotrzebowanie.

Piekarnia produkuje bardzo duży asortyment pieczywa i wyrobów cukierniczych, posiadając także wyroby nie oferowane przez konkurencje.

W mojej ocenie sprzedaż pieczywa w sklepie firmowym jest zdecydowanie największa w całym
Olsztynie, posiada opinię średnią 4,9 na 113 opinii.

Dochód przybliżony Spółki za rok 2021 wyniósł ponad 670000 zł, który mógłby być przez 10 lat nieopodatkowany ( opis budynku ).

Dochód Spółki uważam, że można byłoby zwiększyć otwierając sklepy firmowe z małymi kawiarniami.

Majątkiem Spółki jest :

1. Budynek spółki o powierzchni całkowitej 949 m2 znajduje się na działce o pow.298 m2, w ścisłym centrum Olsztyna, obok ZUS-u.

a) piwnica o powierzchni 197 m2 – zaplecze piekarni
b) parter o pow. 206 m2 – sklep firmowy, piekarnia
c) I piętro o pow. 197m2 – cukiernia, biura piekarni, lokal biurowy wynajęty
d) II piętro o pow. 197 m2 – lokale biurowe wynajęte ( 8 pokoi )
e) III piętro o pow. 152 m2 - lokale biurowe wynajęte ( 7 pokoi )

Budynek został wybudowany w 1997 r i jego stan jest dobry.

Ze względów podatkowych budynek może być amortyzowany w skali 10%, ponieważ w zezwoleniu na budowę jest przebudowa starego budynku, dlatego był amortyzowany w skali 10% i nowy właściciel mógłby amortyzować także w skali 10%.

2. Piekarnia jest wyposażona w sprawny sprzęt w pełni odpowiadający skali i asortymentowi produkcji, z serwisem zapewniającym pracę bez przestojów ( przeszkolona załoga i szeroki asortyment części zamiennych)

3. Samochody dostawcze w ilości 3 sztuk ponad 10 – letnie.

Proponowana cena 5200 000,00 zł netto ( pięć milionów dwieście tysięcy ).

Data dodania: 2022-09-28 16:52