Nieruchomość komercyjna w najbardziej handlowym miejscu

Opis nieruchomości
1. Dane techniczno – eksploatacyjne
Nieruchomość zabudowana
Nr ew. działki: 1680/17
Powierzchnia działki: 1520 m² .
Powierzchnia zabudowy: 107,35 m²
Powierzchnia utwardzona (parking) – 500 m²
Wg. MPZP - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne i zabudowa usługowa, przeznaczenie uzupełniające: zab udowa mieszkaniowa, lokale mieszkaniowe, mała architektura.
2.Opis budynku
Budynek wybudowany w 1995 roku, w 2015 roku dokonano remontu zewnętrznego w postaci docieplenia oraz malowania elewacji. Budynek murowany, kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie: gaz. Media: woda, energia elektryczna, kanalizacja, łącze światłowodowe, linie telefoniczne. Powstał z przeznaczeniem na biurowiec z dużym holem/ biurem na parterze, pokojami biurowymi – 3 szt na parterze, toaleta i kuchnia na parterze. Na piętrze: salka konferencyjna, pomieszczenia o przeznaczeniu biurowym lub hotelowym, szt. 4., łazienka, toaleta, komunikacja między poziomami: schody wewnętrzne.
Powierzchnia użytkowa: 210 m²
Liczba poziomów: 2 (parter + piętro)
Liczba pokoi: 7
3. Położenie nieruchomości
Nieruchomość położona w Płońsku, przy ulicy Pułtuskiej 60c. Jest to najbardziej ruchliwa i „handlowa” część miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie jest market „Biedronka” , z którym nieruchomość sąsiaduje bez ogrodzenia, dzięki czemu oprócz własnego parkingu na 10 pojazdów, odwiedzający mogą korzystać z parkingu sąsiada. W bezpośrednim sąsiedztwie są także: market budowlany „Mrówka” oraz wielkie targowisko miejskie, ca 5000 odwiedzających w niedzielę oraz 3000 odwiedzających we wtorek. W pobliżu (300m) jest także targowisko „małe” ca 2000 odwiedzających we wtorki i piątki. W dzielnicy tej znajdują się także: firmy handlowe maszyn rolniczych (200 m), fabryka farb (150 m), fabryka cukiernicza (250 m), urząd gminy (250 m), 2 sklepy ogrodnicze (50 i 100m), markety: Tesco, CH „Mila”, Kaufland, Lidl, Firma handlująca maszynami rolniczymi Pol – Agra – wszystko w obrębie do 950 m). Z nieruchomości jest dogodny wyjazd na drogę publiczną (DK 622) oraz łatwe połączenie z DK7 Warszawa – Gdańsk – 100 m. Istnieje aktualna oferta sprzedaży działki sąsiadującej ( do 2,0 ha) od strony południowej na ew. powiększenie.
4. Przeznaczenie:
Nieruchomość przeznaczona pod biuro, bank lub handel z możliwością rozbudowy w kierunku południowym. Jego konstrukcja na etapie budowy została tak przemyślana, żeby była możliwość rozbudowy.
5. Forma własności:
własność prywatna, 1 osoba fizyczna, bez obciążeń, rynek pierwotny.
6. Oferta:
najem długoterminowy: 4.000,- do 4,500,- zł netto/1 mc
sprzedaż: 750.000 zł netto.
7. Kontakt:
Leonard Napiórkowski, Tel. 602 215 464, leonard@polkorn.pl

Data dodania: 2018-12-19 13:25
Data modyfikacji: 2019-02-07 10:47