Sprzedam budynek użytkowy-pensjonat w Zwardoniu

Budynek idealnie nadający się na pensjonat lub inną działalność turystyczną.
Budynek "rentowny", na chwilę obecną jest zarezerwowane 80% okresu "letnio-wakacyjnego". Posiada aktualny odbiór starzy pożarnej oraz inne niezbędne, w tym sanepid.

W budynku znajdują się 32 miejsca noclegowe.

Budynek z lat 1974-1984, w latach 2004-2006 przeszedł kapitalny remont.
Położony jest na dużej i zagospodarowanej działce. Przed budynkiem znajduje się własny parking wyłożony kostką brukową na 20 samochodów, obejścia wokół budynku również wybrukowane.
W ogrodzie znajduje się miejsce na grilla oraz huśtawki dla dzieci.

Budynek ogrzewany na ekogroszek, nowoczesnym i oszczędnym piecem marki Defro.
Dodatkowo budynek wyposażony w solary, w okresie letnim wystarczają na potrzeby podgrzania wody.

W każdym pokoju znajduje się łazienka, telewizor oraz internet.

Doskonała lokalizacja, w pobliżu sklep, wyciągi narciarskie, stacja PKP, bardzo dobry dojazd do Centrum przy użyciu drogi ekspresowej w kierunku Bielska-Białej i Katowic oraz na Słowację.
W niewielkiej odległości znajduje się wyciąg Zwardoń Ski. Dodatkowo, około 20 min samochodem, jest możliwość skorzystania z kompleksu narciarskiego " Wielka Racza" po stronie Słowackiej.

Obecny właściciel od kilku lat wspólpracuje z biurem turystycznym z Warszawy, która umożliwia 100% zakwaterowanie w okresie letnim oraz ferii zimowych.

Dodatkowo jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 2000 m2 wraz z domem "góralskim" murowanym, podpiwniczonym ( do remontu ) - cena do uzgodnienia. Pozwala to na uzyskanie całkowitej powierzchni działki do 7000 m2 oraz możliwość ewentualnie budowy domków letniskowych.

W okresie letnim Zwardoń stanowi doskonałą bazę wypadową na piesze i rowerowe wycieczki.
Odległość od Żywca ok. 30 km, od Bielska-Białej ok. 50 km.

DANE TECHNICZNE:
Ściany: pustak , cegła, ocieplone styropianem
Dach: blacha
Podłogi: płytki, panele, parkiet, deski
Okna: PCV, na poddaszu drewniane
Ogrzewanie: c.o. (kocioł Defro) + solary
Media: prąd, woda własna, wodociąg miejski,kanalizacja miejska, gaz - z butli

ROZKŁAD:
PARTER: Sala - jadłodajnia, bar + sala, sala dla dzieci, 2 toalety, kuchnia z zapleczem
I PIĘTRO: biuro, 3 pokoje z łazienkami, mieszkanie 3-pokojowe (możliwość adaptacji na 3 pokoje z łazienkami)
II PIĘTRO: 6 pokoi z łazienkami,
PODDASZE: 2 apartamenty z łazienkami

Pow. całkowita: 485 m2
Pow. działki: 5200m2
Dojazd: drogą asfaltową

Budynek aktualnie wynajmowany, po zakupie istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu.

Polecamy i zachęcamy do kontaktu.

niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia .

Data dodania: 2022-06-08 18:52
Data modyfikacji: 2022-06-08 19:07