❤️ Przychodnia 71 m2 ul. Raginisa Nautica + Garaż

Bezpośrednio sprzedam przychodnię usytuowaną na parterze nowoczesnego apartamentowca na osiedlu Nautica w Śródmieściu, przy ul. Raginisa.


Lokal wykończony w wysokim standardzie, po umeblowaniu jest niemal od razu gotowy do pracy, składa się obecnie z dwóch gabinetów, dużego hallu z rejestracją, dwóch łazienek i zabudowanego aneksu - pokoju socjalnego.

Z powodzeniem sprawdzi się prowadzenia przychodni lekarskiej, salonu beauty, lecznicy weterynaryjnej, kancelarii czy innej działalności biurowej.

Największe zalety:

Ugruntowany, dobry wizerunek,
Nowocześnie wykończony, klimatyzowany lokal gotowy do pracy niemal od razu;
Spełnia kryteria sanepidu;
Doskonała lokalizacja w Śródmieściu, na nowoczesnym osiedlu z miłym sąsiedztwem;
Parter bez choćby jednego schodka - spełnia kryteria dostępności dla osób z niepełnosprawnościami (kluczowe dla usług medycznych);
Parking dla pacjentów czy klientów dostępny przy samym wejściu do budynku;
Przynależne miejsce w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 77 000PLN - właściwie bezcenne, ponieważ brakuje ich w tym budynku, więc można je też śmiało od razu wynajmować;
Niski czynsz i koszty eksploatacji;
Nowoczesna architektura, wysokiego standardu zadbany budynek,
Duże okna panoramiczne, wejście z klatki schodowej,
Uprzejme Sąsiedztwo, prężnie działająca wspólnota i zarządca budynku,

Podsumowując powyższe benefity pozacenowe, oferta jest po prostu atrakcyjna.

Formalnie lokal spełnia także funkcję mieszkalną, po szybkim dostosowaniu.

Okolica tętniąca życiem, niedaleko znajduje się Park Żeromskiego, CH Galaxy, Plac Grunwaldzki oraz mnogość sklepów i lokali usługowych. Linie tramwajowe, autobusowe oraz usytuowanie w zacisznej enklawie dojazdu do głównych arterii pozwalają w łatwy sposób dostać się w każde miejsce Szczecina, czyniąc mieszkanie bardzo atrakcyjnie skomunikowanym. Na osiedlu znajduje się parking samochodowy oraz stojak rowerowy.

Lokal częściowo umeblowany, sprzedawany jest bez widocznego sprzętu i szaf gabinetowych.

Doskonale powinien się również sprawdzić jako inwestycja na pewny wynajem.

Zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam, Filip

Data dodania: 2024-11-29 15:06
Data modyfikacji: 2024-11-29 15:09