Biurowiec Wałbrzych Piaskowa Góra

Na sprzedaż nieruchomość biurowo / użytkowa, o powierzchni 1179 m2.
Położona w najpopularniejszej mieszkalnej i handlowej dzielnicy Wałbrzycha - Piaskowa Góra. 

Przy głównej ulicy, w ciągu handlowym, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym.
Jedna z najlepszych lokalizacji w mieście.

Sprawdzony model biznesowy generujący przychód roczny netto w granicach 380 - 400 tyś pln.
Pomieszczenia wynajęte dla:

- Banku
- Biura nieruchomości
- Agencji reklamowej
- Szkoły jazdy
- Księgowej
- Ośrodka Badań Psychologicznych 
- Kosmetyczki / Masażystki
- Notariusza
- Prawników
- Zakładów Bukmacherskich
- Szkoły językowej

- Na dachu anteny telefonii komórkowej
- Billboardy na elewacji budynku


Budynek 6 kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w 1983 roku. Ściany zewnętrzne warstwowe, wewnętrze mury ceglane oraz szkieletowe. Stropy żelbetowe. Winda osobowa. Wszystkie media w budynku. Ogrzewanie miejskie. Po modernizacji w roku 2005. Monitoring, system alarmowy, współpraca z firmą ochroniarską, elektroniczny zamek wejściowy.

Dla obiektu prowadzona jest księga budowlana z aktualnymi odbiorami Straży Pożarnej, przeglądami PPOŻ, elektrycznymi i innymi wymaganymi.

Na przełomie kilku ostatnich lat, w rejonie przedmiotowej nieruchomości nie odnotowano żadnej sprzedaży lokali biurowych lub usługowych, co należy tłumaczyć ich wysoką atrakcyjnością. 

Proponowana cena sprzedaży 9 900 000
Oferty proszę składać mailowo.

Data dodania: 2024-10-07 20:35
Data modyfikacji: 2024-10-07 20:37