Licytacja lokalu mieszkalnego i użytkowego Goetla

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Agnieszka Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 7 lutego 2023r. o godz. 11.00 w Sądzie Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków we Wrocławiu VI Wydział Cywilny 50-525 Wrocław, ul. Joannitów 14 w sali nr 2 odbędzie się:

1. pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Dariusz Krzysztof Sobol położonej: 52-216 Wrocław, Walerego Goetla 11/1, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WR1K/00349076/1.

Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 148,99m2 położony jest na trzech poziomach połączonych schodami. Do lokalu przynależy garaż w przyziemiu budynku o powierzchni 21,80m2. Lokal wyposażony w instalacje: wodociągową, energetyczną, kanalizacyjną (miejską), gazową, c.o., c.w. (kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody ciepłej).Część mieszkalna przedmiotowego budynku składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki na parterze; 3 pokoi, łazienki i holu na poddaszu oraz 2 pokoi z wc i aneksu kuchennego na strychu o łącznej powierzchni użytkowej 148,99m2. Udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 5197/10000.

2. druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Dariusz Krzysztof Sobol położonej: 52-216 Wrocław, Walerego Goetla 11/2, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WR1K/00349077/8.

Przedmiotowy lokal składa się z 5 pomieszczeń gospodarczych, łazienki, korytarza, pokoju z aneksem kuchennym, WC, pokoju i łazienki łącznej o powierzchni użytkowej 157,82m2. Faktycznie lokal stanowi restaurację w dobudówce budynku mieszkalnego jednorodzinnego i składa się pokoju, sali sprzedaży, aneksu kuchennego i sanitariatu na parterze oraz pokoju, łazienki i antresoli na poddaszu. Lokal wyposażony w komplet instalacji wewnętrznych - energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, CO, teleinformatyczna, wentylacyjna. Udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 4803/10000

Ad. 1 i 2) Działka 1/16, na której znajduje się nieruchomość, jest w kształcie regularnego wieloboku - prostokąt. Jej powierzchnia to 984 m2. Działka posiada pełen dostęp do mediów. W środkowej części działki zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej wraz z częścią usługową o nr administracyjnym 11. Na podstawie oświadczenia o ustanowieniu odrębnej własności lokali z dnia 9 sierpnia 2016r. Rep A nr 37408/2016, przedmiotowy budynek podzielono na dwa lokale mieszkalne, jednak wg stanu faktycznego nadal tworzy on część mieszkalną oraz usługową.

Ad. 1) Suma oszacowania wynosi: 570.400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 427.800,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57.040,00zł.
Ad. 2) Suma oszacowania wynosi: 943.500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 629.000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 94.350,00zł.

Nieruchomości wolno oglądać w dniu 25 stycznia 2023r. w godzinach 12.00 - 12.20 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Na tydzień przed licytacją protokół opisu i oszacowania można przeglądać w aktach sprawy w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Wydział VI Cywilny przy ul. Joannitów 14.

Komornik Sądowy Agnieszka Janus
tel. 71 738 11 50
e-mail: wroclaw.janus@komornik.pl

Data dodania: 2023-01-09 13:54