wynajmę OBIEKT - SUPER lokalizacja

Witam serdecznie,

UWAGA "Wynajem bezpośredni - BIURA NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ O KONTAKT WYŁĄCZNIE Z KONKRETNYM KLIENTEM."


Mam do wynajęcie obiekt biurowo-usługowy-handlowy położony w Gdańsku tuż obok Śródmieścia! ul. Trakt Św. Wojciecha 275 A.

Powierzchnia użytkowa biura 621,2 m2

Hala ekspozycyjna 367,1 m2

Hala magazynowa 194,3 m2

Grunt 0,8893 ha

Stan techniczno-użytkowy budynków oraz elementów zagospodarowania ogólnie ocenia się jako dobry.

Powierzchnia użytkowa budynku handlowo-usługowego (621,22 m2) i hali ekspozycyjnej (367,1 m2) wynoszącą razem 988,32 m2. Powierzchnię budynku magazynowego (194,3 m2).

Powierzchnia utwardzona-place składowe i drogi to koło 3500m2. Ogrzewanie olejem opałowym.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- znakomita lokalizacja,
- idealne miejsce dla firmy handlowej, usługowej,
- po remoncie,
- do dyspozycji hala ekspozycyjna, magazyn, biura,

- w skład nieruchomości wchodzi parking oraz duży plac,

- w obiekcie znajduje się również mieszkanie z osobną łazienką,

- duże możliwości aranżacji.

>>>>>>>>>>>><<<<<<<<<<

Opis składników nieruchomości



1 - Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną.

Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane, stopy gęstożebrowe, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Wykończenie ścian wewnątrz – tynki gładkie malowane, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych na ścianach płytki ścienne. Posadzki oraz brzegi i stopnie schodowe: gres. Na poddaszu w Sali ekspozycji – posadzka betonowa.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan, oświetleniową, grzewczą, ciepłej wody, alarmową, odgromową.

Dane:

Powierzchnia użytkowa 621,22 m2

Powierzchnia zabudowy 258,9 m2

Kubatura 3003,0 m3

2 - Budynek handlowo-usługowy – hala ekspozycyjna

Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Ściany murowane, dach o konstrukcji stalowej – dźwigary stalowe, pokrycie dachu blachą falowaną.

Dane:

Powierzchnia użytkowa 367,1 m2


3 - Budynek magazynowy – hala magazynowa

Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej, szkieletowej. Konstrukcja ścian wykonana z rur prostokątnych, konstrukcję dachu stanowią lekkie kratownice stalowe. Dach pokryty blachą fałdowaną.


Dane:

Powierzchnia użytkowa 194,3 m2

Pow. zabudowy 200 m2



Kabatura hali ekspozycyjnej i hali magazynowej 2214,1m3

Element zagospodarowania:

Ogrodzenie częściowo z profili metalowych zamkniętych, częściowo z blachy stalowej fałdowanej malowanej, osadzonej na ramach stalowych. Od strony ul. Trakt Św. Wojciecha znajduje się brama wjazdowa stalowa skrzydłowa na zawiasach. W poprzek działki (ok. w połowie jej długości)ustawione jest ogrodzenie również z bramą wjazdową stalową skrzydłową na zawiasach.

Niezabudowana część działki 119/3, w części usytuowanej przed drugą bramą wjazdową, jest utwardzona – posiada nawierzchnię betonową oraz nawierzchnię z kostki betonowej.

Powierzchnia utwardzona-place składowe i drogi to koło 3500m2

Cena netto wynajęcia nieruchomości wynosi 39 500 zł.

Zapraszam na prezentacje!
Marcin Jasiński 511 100 564

Data dodania: 2019-07-02 15:21
Data modyfikacji: 2019-07-02 15:36