Wynajmę lokal usługowy 76 m2

Aurum Office to nowoczesny budynek w Jabłonnie o powierzchni użytkowej 276,4 m2. Został podzielony na 5 lokali, z których każdy dysponuje odrębnym wejściem oraz łazienką. Ich powierzchnia to: 77,31 m2; 75,79 m2; 38,73 m2; 40,41 m2 oraz 44,16 m2.

Z uwagi na brak nośnych ścian działowych przestrzeń poszczególnych lokali może być dowolnie łączona i adaptowana dla celów przyszłego najemcy. Wysokość pomieszczeń to 4 m. Pomieszczenia są świetnie doświetlone przez dużą liczbą w pełni przeszklonych drzwi i okien o wysokości 3 metrów.

Budynek, sąsiadując z Obwodnicą Jabłonny, którą dziennie przejeżdża prawie 28000 samochodów, przy braku ekranów akustycznych, posiada wspaniałą ekspozycję.



Opis techniczny budynku:

Budynek parterowy, wolnostojący. Został wymurowany z bloczków silikatowych. Strop monolityczny żelbetowy. Media: ogrzewanie nadmuchowe, klimatyzacja, instalacja alarmowa, monitoring, woda - własne ujęcie, kanalizacja - szambo.



Parametry budynku usługowego, zgodnie z projektem architektonicznym:

Powierzchnia zabudowy: 356,30 m2

Powierzchnia użytkowa: 276,41 m2

Kubatura: 1745,87 m3

Wysokość budynku: 5 m



Lokalizacja budynku:

Gmina Jabłonna jest nowoczesną gminą czerpiącą z możliwości rozwojowych Warszawy, przyjazną małym i średnim przedsiębiorcom.

Korzystne położenie gminy w granicach aglomeracji warszawskiej oraz atrakcyjność terenów budowlanych położonych w pobliżu dużych kompleksów leśnych spowodowały w ostatnich latach intensywny rozwój budownictwa mieszkaniowego. Na terenie gminy powstało wiele nowoczesnych osiedli o atrakcyjnym stylu architektonicznym. Duża ilość terenów pozostających do zagospodarowania stwarza korzystne warunki dla dalszego rozwoju budownictwa mieszkaniowego oraz lokalizacji nieuciążliwych obiektów handlowych i usługowych.



Jabłonna zlokalizowana jest przy drogach krajowej i wojewódzkiej - ulice Modlińska i Zegrzyńska. Jabłonna charakteryzuje się liczną bazą usługową m.in.: hipermarkety „Kaufland" i „Obi", a wkrótce Leroy Merlin, usługi handlu materiałami budowlanymi, sklepy ogólnospożywcze przy ul. Modlińskiej oraz na osiedlach mieszkaniowych, poczta, bank, apteka, stacje benzynowe i gazowe, salony kosmetyczne i fryzjerskie, salon SPA. W Jabłonnie znajdują się także , przychodnie oraz gabinety lekarskie i weterynaryjne.

W Jabłonnie zlokalizowane są ponadto osiedla zabudowy wielorodzinnej: „Przylesie”, „Rajska Jabłoń", „Słoneczna Polana", „TBS-y", „Bukowy Dworek", oraz osiedla zabudowy jednorodzinnej „Hepi", „Leśna Polana". Miejscowość przecina oddana do użytku w roku 2008 Obwodnica Jabłonny.



Zapraszam do kontaktu i obejrzenia budynku.

Data dodania: 2019-01-14 12:52
Data modyfikacji: 2019-03-04 11:45