Magazyn podręczny 750 m2 KAMPINOS

Magazyn - hala produkcyjna, przechowalnia, agroturystyka - moc zastosowan.

Dzierżawa, sprzedaż lub współpraca.

Nieruchomość usługowa 4 km od trasy "Poznańskiej":
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 9,7 ha, zlokalizowana w miejscowości Zawady w gminie Kampinos. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych ( 6ha i 3,7ha) na pierwszej z nich znajduje się wymagający niewielkich nakładów finansowych budynek mieszkaniowo-usługowy o powierzchni 750 m2 Może on z powodzeniem pełnić funkcję zaplecza podczas realizacji różnego rodzaju inwestycji. Teren świetnie nadaje się na lokalizację różnego rodzaju inwestycji o charakterze agroturystycznym lub usługowym. Szerokość działki przy drodze asfaltowej to 60 m.
Lokalizacja i dojazd
Nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Zawady (gmina Kampinos, powiat warszawski-zachodni). Działka znajduje się w niedalekiej odległości od ważnych szlaków komunikacyjnych oraz w sąsiedztwie stref przemysłowych. Dojazd asfaltowy, bez ograniczeń dotyczących wagi pojazdów. Na terenie działki droga asfaltowa prowadząca bezpośrednio do zabudowań mieszkaniowo-usługowych.
DK 92- 4 km,
Węzeł autostrady A2 w Grodzisku Mazowieckim - 27 km,
Warszawa- 35 km,
Sochaczew - 15 km,
Strefa przemysłowa w Teresinie 6,6 km,
Strefa przemysłowa w miejscowości Pass 14,5 km.
Przeznaczenie
Teren na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego pierwsza z działek w większości znajduje się w strefie wielofunkcyjnej zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jako funkcji towarzyszącej zabudowie usługowej - z wykluczeniem obiektów usługowych uciążliwych. Pozostała część nieruchomości to tereny rolne oraz w niewielkiej części leśne.
Walory krajobrazowo przyrodnicze.
Nieruchomość znajduje się 6 km od Granic Kampinoskiego Parku Narodowego. Jedną z granic nieruchomości stanowi rzeka Utrata, na działce zlokalizowany jest również niewielki staw. W sąsiedztwie duże kompleksy leśne. Bardzo urokliwe krajobrazy oraz świerze powietrze sprawiają, że nieruchomość staje się idealnym miejscem na lokalizacje usług o charakterze rekreacyjnym, turystycznym, czy też agroturystycznym.
Może też stanowić bazę logistyczną dla małej firmy usługowej, produkcyjnej.

Data dodania: 2022-11-11 11:01
Data modyfikacji: 2022-11-11 11:01