Atrakcyjny lokal w samym sercu miasta.

Do wynajęcia luksusowy lokal handlowo-usługowy w ścisłym centrum Opola!

Prezentujemy wyjątkowy lokal na wynajem, usytuowany na parterze nowo wyremontowanej, 4-kondygnacyjnej kamienicy biurowej przy ul. Plac Kopernika 1 w Opolu.

Najważniejsze atuty lokalu:

- Powierzchnia: 83,3 m² (przestrzeń usługowo-handlowa/biurowa + WC).
- Ekstra przestrzeń: Do lokalu przynależy piwnica, idealna na magazyn. Możliwość wynajęcia dwóch dodatkowych piwnic o powierzchni 15 m² i 11 m².
- Lokalizacja: Bezpośrednio przy wejściu do Centrum Handlowego Solaris, w sąsiedztwie przystanku autobusowego oraz dużego miejskiego parkingu.
- Ruch: Intensywny ruch pieszy i samochodowy, gwarantujący doskonałą widoczność i rozpoznawalność miejsca.

**Idealny na działalność**

Handlową, usługową, medyczną lub gastronomiczną.

**Wyposażenie:**

- Wentylacja z rekuperacją
- Klimatyzacja
- Kurtyna powietrzna
- System alarmowy

**Dodatkowe korzyści:**

- Duża witryna z ekspozycją na ruchliwe wejście do Solaris i przystanek autobusowy.
- Możliwość bezpłatnego umieszczenia dużego, podświetlanego banera reklamowego nad lokalem.
- Stan idealny – lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

**Koszty:**

- Czynsz: 4990 zł netto (+ 23% VAT) miesięcznie.
- Prąd: według zużycia.
- Ogrzewanie miejskie w czynszu.

**Lokalizacja premium**

Ścisłe centrum miasta, Plac Kopernika, przy skrzyżowaniu ulic Reymonta, Kośnego, Żeromskiego i Sienkiewicza. W pobliżu:

- Centrum Handlowe Solaris
- Uniwersytet Opolski
- Opolski Teatr Lalki i Aktora
- Urzędy i szkoły
- Liczne sklepy

Lokal dostępny od zaraz!

**Zapraszam do współpracy i obejrzenia lokalu.**

Cena podlega negocjacji – chętnie porozmawiamy o szczegółach.

Data dodania: 2024-09-13 13:11
Data modyfikacji: 2024-11-18 11:27