PRZESTRZEŃ BIUROWA (2) P46 JAWCZYCE

Do wynajęcia przestrzeń biurowa wraz z pomieszczeniami socjalnymi o powierzchni 340 m2 w nowoczesnym budynku klasy A oddanym do użytku w 2022 roku.

Nieruchomość zlokalizowana w Jawczycach przy trasie szybkiego ruchu S8 zapewnia doskonałą komunikację zarówno z Warszawą, jak i trasami wylotowymi ze stolicy. Atrakcyjna elewacja i przeszklenia budynku oraz wysoki standard wykończenia będą świetną wizytówką każdej firmy.

Na działce o powierzchni blisko 8 000 m2 oprócz budynku biurowo-usługowego znajduje się również hala magazynowa (powierzchnia użytkowa 969 m2 – dostępna do wynajęcia). Działka posiada dwa wjazdy: od ulicy Poznańskiej oraz Ogrodowej oraz miejsca parkingowe dostępne dla najemców.

Powierzchnia użytkowa: 337,8 m2
• 299,4 m2 – pomieszczenie biurowe
• 12,2 m2 – WC damskie
• 12,9 m2 – WC męskie
• 13,3 m2 – jadalnia
+ części wspólne: hol na parterze i 1. piętrze + taras (ok. 23 m2), klatka schodowa, winda

Możliwa do adaptacji zgodnie z potrzebami przestrzeń wyposażona jest w nowoczesne ogrzewanie, klimatyzację i mechaniczną wentylację. Wysokie okna (otwierane) zapewniają dużo naturalnego światła, którego uzupełnieniem jest oświetlenie ledowe w podwieszanym suficie.

Kondygnacja: 2 z 2 (winda oraz klatka schodowa)

Dodatkowo:
• winda oprócz klatki schodowej (przestrzeń na 1. piętrze)
• taras z wejściem z holu
• monitoring i system alarmowy
• możliwość wynajęcia całego piętra – druga powierzchnia biurowa wraz z pomieszczeniami socjalnymi 110 m2
• możliwość wynajęcia hali magazynowej wraz z pomieszczeniami socjalnymi 969 m2

Stawki i opłaty:
• czynsz za powierzchnię biurową 49 zł/m2 netto
• dodatkowo płatne według zużycia prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci i opłata eksploatacyjna

Data dodania: 2023-01-25 13:45