Nowy Lokal - 61m2 - ul. Rzeszowska / Strzeszyn

!!! Nowy i energooszczędny lokal !!! Niskie koszty eksploatacji !!! Światłowód w cenie !!! Prywatne miejsce postojowe !!!

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 61m2 znajdującego się na 1 piętrze nowego, energooszczędnego, kameralnego budynku, zlokalizowanego przy ul. Rzeszowskiej na poznańskim Strzeszynie.
Lokal składa się z dużego pokoju z miejscem na aneks kuchenny (34m2), 2 niezależnych pokoi (11m2), oraz łazienki.
Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe za bramą! Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe.
Obiekt znajduje się na terenie zamkniętym i jest monitorowany – ochrona 24h!
Do dyspozycji najemców jest również prywatny ogród (125m2), bezpośrednio przy budynku (wspólny na 4 lokale). Dodatkowo, bezpłatnie 1 GB Internetu (światłowód) – gniazdka w każdym pokoju!
Istnieje możliwość wstawienia aneksu kuchennego przez Właściciela.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy (ul. Rzeszowska / Strzeszyn (10-15min od centrum Poznania)), pośród dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo - usługowej oraz w sąsiedztwie paczkomatu, apteki i przychodni.

Ze względu na spokojną okolicę wśród niskiej zabudowy do współpracy zapraszamy firmy o nieuciążliwym profilu działalności gospodarczej.

Opis lokalu i jego zalety:
- lokal zupełnie nowy – ZOSTAŃ PIERWSZYM NAJEMCĄ
- ekonomiczne okna 3 szybowe
- budynek energooszczędny
- ogrzewanie podłogowe
- pompa ciepła
- rolety antywłamaniowe
- 1 GB światłowodu – W CENIE!
- miejsce parkingowe za bramą
- dodatkowy parking dla klientów
- ogród 125m2 przy budynku do wyłącznej dyspozycji 4 lokali na piętrze
- monitoring i ochrona
- spokojna okolica
- paczkomat, apteka i przychodnia na sąsiedniej działce
- dostęp do lokalu 24h!

Dodatkowe informacje:
Czynsz najmu: 3200zł (brutto=netto)
Opłaty administracyjne: 90zł/mc (śmieci, ochrona)
Kaucja zwrotna: 3400zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)
Dodatkowe opłaty:
- ogrzewanie wg zużycia (lato: 0zł; zima: 250zł/m-c)
- woda wg zużycia
- prąd wg zużycia
Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625

Data dodania: 2023-01-20 13:55
Data modyfikacji: 2023-02-20 15:08